裝配式建筑具有質量好、效率高、施工快等優點，克服了傳統建筑生產效率低、施工速度慢、建設周期長、勞動強度大、材料消耗多等缺點。因此，裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法越來越受到人們的重視。但是，裝配式建筑施工過程中可能遇到的問題，這些問題具體是什么呢？我們來看看。

施工過程方面

重點：套筒灌漿、坐漿、樓板平整度、板縫控制、外架防護。

(1)套筒灌漿：XXX公租房二期1至3層為現澆結構，4至25層為整體裝配式結構，較為重點和難點的是4層轉換層，這一層是銜接上部的重要一層，較為重要的是18塊套筒連接的承重墻，所預留的鋼筋與預制墻板精確度要達到，否則無法安裝，為此各單位也作出相當大的精力。待安裝完畢后，一段時間內進行套筒灌漿，采用灌漿機高壓注漿，并重點控制套筒內是否注滿、是否漏注，并跟蹤檢查。

(2)樓板平整度和坐漿：兩者相輔相成，平整度是坐漿的基礎，若不能有效的控制平整度，坐漿將不能有效滿足規范和質量要求，其次加大材料的損耗，所以過程中必須加大對樓面平整度控制，對后期坐漿起到非常好的作用。

(3)板縫的控制：由于預制結構是由板與板相互獨立的的拼接，必然會產生豎向縫、橫向縫多處縫隙，所以施工過程中要加強對板的拼接質量。多數情況下縫的大小不好完全控制，只能盡量縮小。原因，拼裝過程中板與板的擠壓，暗柱的避讓，吊裝的水平等原因限制。所以，后期裝飾進場必須對材料的選型、彈性模量和專業隊伍的選擇必須控制，以達到質量要求。

(4)外架防護：安全永遠是重中之重，XXX公租房二期外架的選擇遠遠未能達到較初設想，較大的問題所在①不能與施工同步，②轉角掛構件不能有效使用，③周轉使用變形過多。所以后期選擇中要充分綜合考慮以上幾點，否則安全不能有效排除。從多次考察中，傳統架體較為有效，但外墻孔洞過多處理點較多。其次，三角架式二層同步防護也可以考慮，但不足是對外墻人工開孔，給予螺栓固定，易打斷鋼筋，后期防水也難控制;較重點由于螺栓較多，每個固定點是否擰固到位，是必查一項，否則后果難以想象。總之外架防護有待各方人士、共同研究，逐步完善。