近幾年來，越來越多關于BIM的推進政策陸續推出，BIM技術也逐步向全國各城市推廣開來，開始真正實現在全國范圍內的普及應用。從2014年開始，在住建部的大力推動下，各省市政策相繼出臺BIM推廣應用文件，到目前我國已初步形成BIM技術應用標準和政策體系，為BIM的發展奠定了堅實的基礎。

01、推進行業大數據的普及及應用

充分發揮大數據在城市發展科學決策、運行、精細治理和精準服務中的輔助作用，以重點地區、重點領域、重點行業大數據應用示范為引導，全面推動住房城鄉建設領域智慧化發展。開展裝配式建筑建筑信息模型(BIM)技術應用示范，推動建筑全生命期信息化，積極探索建筑信息模型(BIM)技術向城市治理、市政基礎設施建設等領域的拓展應用。

落實建筑業信息化發展綱要，開展建筑業信息化發展水平評估，進一步推動BIM等建筑業信息化技術發展。繼續開展建筑業10項新技術的宣傳推廣，加強建筑業應用技術研究，推動建筑業技術進步。

02、出臺政策的特點

因為房建工程結構相對簡單，BIM建模、應用相對容易上手，再加上我國建筑工程項目主要以房建項目為主，出臺的BIM政策雖未明確提出應用BIM技術的工程類型，但BIM技術推行以來，主要應用還是集中在房建工程項目中。2017年9月，交通部辦公廳發布《關于開展公路BIM技術應用示范工程建設的通知》，2018年1月，發布《關于推進公路水運工程BIM技術應用的指導意見》，拉開了公路水運工程項目廣泛應用BIM技術的新篇章。另外，黑龍江等省市發布了關于推進BIM技術在裝配式建筑中的應用，促進了BIM技術與裝配式建筑的融合。

2016年及以前，國家住建部及各地建設負責部門主要出臺的是應用推廣意見，提出了推廣BIM的方案以及2020年BIM發展的目標。2017年以來，我國住建部及各地方建設負責部門出臺的BIM政策更加細致，落地、實操性更強，如2017年5月發布的《建筑信息模型施工應用標準》，中國建筑業終于有了可參考的BIM標準;2017年，上海、廣東、江蘇發布BIM收費標準或參考依據(征求意見稿)，指導BIM技術服務收費，有利于營造更加透明、健康的BIM服務市場。

2017年，貴州、江西、河南等省市正式出臺BIM推廣意見，明確提出在省級范圍內提出推廣BIM技術應用。我國出臺BIM推廣意見的省市數量逐漸增多，全國BIM技術應用推廣的范圍更加廣泛。

目前BIM技術在工程建設領域逐步落地，價值日益凸顯。當前，固定資產投資增速放緩，BIM技術成為建筑企業提升項目精細化水平和實現建筑企業集約化管理的重要抓手。政策多次明確提出了大力發展BIM技術，為建設工程提質增效、節能環保創造條件，實現建筑業可持續發展。

03、BIM未來的發展趨勢

目前的BIM指導意見提出的規劃目標的時間節點是到2020年末，以下新立項項目勘察設計、施工、運營維護中，集成應用BIM的項目比率達到90%：以國有資金投資為主的大中型建筑;申報綠色建筑的公共建筑和綠色生態示范小區。根據上海市發布的《2017上海市建筑信息模型技術應用與發展報告》，提出2016年上海市全年新增261個規模以上項目應用BIM技術，應用率達29%，距離90%的目標還有一段距離要走。相信2019年、2020年住建部和各地建設主管部門將加快相關配套政策的制定與發布，加快推廣BIM技術應用。

逐步健全與完善BIM標準體系。目前已出臺三本BIM標準《建筑工程信息模型應用統一標準》、《建筑工程設計信息模型分類和編碼標準》和《建筑信息模型分類和編碼標準》，剩下三本《建筑工程信息模型存儲標準》正在編制中，《建筑工程設計模型交付標準》與《制造工業工程設計信息模型應用標準》正在報批中。相信我國BIM標準的制定和不斷完善，會加快我國BIM技術的迅猛發展。

大力推廣BIM技術與裝配式建筑、綠色建筑等技術的融合。裝配式建筑與建筑信息融合發展，可依托信息技術，打破傳統建筑業上下游接線，實現產業鏈信息共享，推動裝配式建筑實現智能升級。2019年，越來越多關于BIM的推進政策將會陸續推出，BIM技術將逐步向全國各城市推廣開來，真正實現在全國范圍內的普及應用。

04、誰將成為較大的受益者

縮短工期，大幅降低建設成本

眾所周知，房地產建設的投資額巨大，通過運用BIM技術，可在設計階段規避各專業沖突，優化設計方案，提高建造的施工效率，從而縮短建造工期。工期的縮短將大幅提高業主資金的周轉效率，降低建造成本，從而實現業主投資的利益較大化。

提升項目質量，降低建造成本

在建筑物的施工階段，因為建筑行業技術門檻高，各專業之間協同效率低，常導致返工重做的現象發生，造成了人力、物力、時間的大量損失，運用BIM技術，各專業提前在BIM模型上將建筑物模擬建造了一遍，通過不斷優化建造方案，將可能出現的問題提前解決，可視化交底，提升項目質量，降低成本。

有效控制工程造價和投資

建設是個大工程，也是投資的無底洞，我們經常看到的爛尾樓，大多都是因為投資人不堪重負而毀約撤資。

基于BIM的造價管理，可精確計算工程量，準確提供投資數據，減少造價管理方面的漏洞，合理推算投資總額，劃定區間在5%左右應該不難。

多方協同，提升效率

當前建造的項目難度越來越大，很多實操步驟需要多方同時間段的協同管理，而基于BIM協同云管理平臺軟件，能隨時隨地將各專業鏈接在一起，通過實時模型查看、施工進度查看等來監管工程進度，大大提升協同效率。

建筑大數據的收集和管理

目前各行各業的大數據產業發展如火如荼，建筑行業的大數據產業因其專業門檻高，應用不廣泛，還被擱置，但基于BIM模型的數據存儲和分析能力，能將建筑二維圖紙和三維模型的大數據轉化、流轉和利用，為建筑物的全生命周期提供應用價值。

05、建筑大數據的管理和應用

建筑物全生命周期多達百年，在生命周期內的使用全過程中，建筑物的運維成本也長期居高不下，而且需要隨時應對可能發生的各項問題。現在，運用BIM模型的大數據分析和管理能力，能隨時隨地調取建筑物的結構數據，大幅提高運維效率，降低物業運維成本。隨著基于BIM的運維平臺和應用的成熟，這方面的價值潛力也是巨大的。

總之，BIM技術作為目前建筑業轉型升級的較高水準，會有越來越多的價值潛能被不斷開發，節省成本、提高質量、產生價值，何樂而不為?