代理關系

1、代理的概念和特征

代理是代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施的、七民事責任由被代理人承擔的法律行為。具有以下特征：

1)、代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為;

2)、代理人以被代理人名義實施代理行為;

3)、代理人在被代理人的授權范圍內獨立的表現自己的意志;

4)、被代理人對代理行為承擔民事責任。

2、代理的種類

委托代理、法定代理、指定代理。

1)、委托代理：基于被代理人對代理人的委托授權行為而產生的代理，又稱意定代理。

項目經理、總監理工程師等。如果授權范圍不明確，則應當由被代理人(單位)向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。

2)、法定代理：主要是為維護無行為能力或限制行為能力惹的利益而設立的代理方式;

3)、指定代理：根據人民法院和有關單位的指定二產生的代理。只有在沒有委托代理和法定代理的情況下適用。依法被指定為代理人的如無特殊原因不得拒絕擔任代理人。

3、 無權代理

包括以下三種情況：沒有代理權而為的代理行為;超越代理權限而為的代理行為;代理權終止后的代理行為。行駛追認權后將無權代理行為轉化為合法的代理行為。第三人事后知道無權代理的，可以向“被代理人”行駛催告權，也可以撤銷此前的行為。無權代理行為只有經過“被代理人”的追認被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任;但“本人知道他人以自己的名義實施民事行為而不做否認表示的視為同意”(默認等于同意)。

4、 委托代理關系的終止

1)、代理期間屆滿或代理事項完成;2)、被代理人取消委托或代理人辭去委托;3)、代理人死亡或代理人喪失民事行為能力;4)、作為被代理人或者代理人的法人終止。

5、 指定代理或法定代理關系的終止

1)、被代理人取得或恢復民事行為能力;2)、被代理人或代理人死亡;3)、指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定;4)、監護關系消滅。