2022-11-29 16:16:57來源:魔方格
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提起工程預算如何管理大家在熟悉不過了,被越來越多的人所熟知,那你知道工程預算如何管理嗎?快和小編一起去了解一下吧!
1工程預算如何 管理
隨著我國建筑市場管理的逐步完善,工程預算管理也出現明顯的觀念和機制轉變,但在工程預算管理實踐中仍暴露出一些常見的問題,那么工程預算如何管理呢?現在,小編就整理出管理工程的相關信息。
1、加強預算編制
建筑工程而言,其工程造價預算的編制要求十分嚴格,合理的預算編制,能有效控制工程成本,使得工程效益最大化。對于預算的編制,一般分以下三個步驟。(1)結合現場。編制人員應及時了解現場的情況,認清施工組織設計中的工程施工特點。編制之前,必須研究工程所在地的地質情況、相關定額標準以及施工圖紙。充分了解當地環境,熟悉相關標準,才能準確無誤地進行預算的編制工作。(2)核對施工圖,計算工程量。在第一階段實施的情況下,對圖紙有了十分熟悉的了解,在此基礎上,進行工程量的計算。在計算工程量的過程中,必須了解設計圖紙的意圖,將工程實際情況和圖紙結合起來,通過當地的施工標準和定額單價,進行計算,并進行反復核算,防止細部出現漏算和錯算的情況。
2、完善項目全過程預算
造價的管理需要全過程實行動態控制,對于預算而言,更是如此。在設計階段,必須著重強調對工程造價進行計價控制,提高投資利用程度,提升控制管理水平。就我國而言,工程設計階段的造價控制,一般并不十分重視,都把造價控制的重點放在施工階段。然而,有效地控制工程造價,必須結合設計階段、施工階段,進行造價全過程動態管理。合理有效地進行預算編制工作,從工程前期,開始對項目進行預算控制,保證設計階段的造價成本可行性,發揮設計階段的效益控制水平,使其在施工階段,項目造價更易控制。
施工階段是成本控制的關鍵,在建筑工程施工階段中,常常對施工項目決算以及設計預算變更、簽證核算等方面進行審核,審核工作持續到整個工程結束為止。這一要求預算人員控制施工成本的同時,對施工中存在的設計變更等進行及時計算和核實,保證不遺漏,即按月和季度來計算變更數量,并且保證每月的變更計算當月完成,并及時補充預算編制。保證工程預算編制的時效性。項目建設階段,其合同造價預算的落實也是其中重點環節,工作人員必須從技術、經濟等角度來進行控制措施的制定,保證簽證的正確,當簽證出現時,必須重新核算預算編制,對合同價格相關費用進行重新計算,并有專門的監督人員進行預算的審核,保證各項費用合理正常,防止超支。
3、全面提升預算人員素質
毋庸置疑,建筑工程造價預算需要一群具備先進的專業理論知識,同時,具備一定實際經驗的預算人員。因為,工程項目造價預算是一門非常專業的學科,它集專門性、知識性以及技術性于一身,需要預算人員處理具備相關先進的專業知識之外,對于國家法律法規也必須十分熟悉。同時,對于實際工程中的施工工藝、材料人工、機械設備以及工程計算定額都需要熟練掌握。加強和完善工程造價的控制,必須要加強造價預算管理。因此,對預算人員素質的培訓,有利于提升工程造價管理水平。必須充分重視預算人員的培訓工作,與時俱進,結合工程實踐,補充學習全新的專業知識,在運用新的知識理論,應用于實際中去。組織多層次、多規格、多渠道的培訓。多層次針對不同文化層次和技術水平的預算人員進行普遍的帶有強制性的培訓。多規格不僅針對預算人員進行培訓,而且對其相關造價管理人員也進行業務培訓,相輔相成,便于在實際工作中相互協調。多渠道就是通過實踐來指導學習,即從具體的建筑工程項目中學習相關知識。
2怎樣強化建筑工程的預算管理
增強企業對于預算管理的認識
企業提高對建筑工程預算管理的認識,高度重視預算管理的作用,才會分派編制高水準的預算人員,這樣就保證了預算工作團隊的素質。
提高預算管理工作者的自身專業素質
建筑工程的預算是一門十分復雜的學問,同時也是一門十分有實用價值的學問,建筑工作者不能僅靠自己的經驗臆想工程的各項開支,預算工作必須建立在對市場充分了解,即十分清楚市場上各基礎建材的實際價位等等,并能在科學搜集資料的基礎上,做出合理的預算計劃。預算管理工作者的素質不僅包括專業的、也包括技術的,這需要預算管理人員全面提升自身素養。
采用科學的預算管理方法
什么叫科學的預算管理方法,就是放棄陳舊的觀念和傳統滯后的方法,用現代化的編制方法,使建筑工程的預算工作更貼近市場,也更符合實際情況。具體做法像,建設工程造價信息的完整系統,從宏觀上把握整個預算概貌。在工程造價從業人員的注冊上做到規范管理,同時應該建立完備的且人性的跟蹤管理制度,以期做到工程預算的高度可靠性。此外,在造價咨詢服務上,應提高其質量和競爭力。
以發展的觀點管理建筑工程中的預算
市場是時刻處于變化中的,正是由于市場自身的特性,才讓市場的競爭力不斷提高。同時因為市場的自我調節,也有其弊端,如市場的盲目性。而一般的建筑工程,都是作為投資大、工程時間長的大生產,所以更要精密觀察市場走向、市場動態,讓每一個工程預算都處于不斷完善的優化之中。在優化的預算中,調整工程預算定額。在市場經濟下,采用現代先進科技,如計算機的應用,開發先進的軟件程序,幫助預算的動態調整。只有做到動態的預算編制,才能真正適應施工中的實際情況,讓預算成為工程的有力依據,工程的如期竣工也不再成為問題,進而才會實現工程的收益。
3 建筑工程預算管理的現狀
1、缺乏全過程動態管理的思想
一項完整的建筑工程是從建設單位到設計單位再到施工單位的一項從“圖”到“物”的綜合性動態過程,但是我國目前的建筑工程預算管理工作還處于階段性管理的時期,缺乏全過程動態管理的思想。由于相關單位在造價管理方面缺乏統一認識和規劃, 導致出現建設單位只重視工程的質量與進度, 而忽視從經濟效益的角度進行監控; 設計單位往往側重于項目工程的設計細節和方案制定, 而缺乏對設計方案造價指標的控制范圍和約束程度的重視,導致設計的方案并不優化,預算投資額較高;對于施工單位來說, 要獲得招標項目就要盡可能地降低標底,但卻往往導致在施工階段實際費用超出預算費用, 短期內出現資金短缺,建筑成本消耗過高,項目投資管理失控。同時,由于建設工程資金借貸利息壓力不斷增大,影響整個建筑施工的進程,造成相關建筑企業以及金融機構遭受損失。
2、工程預算確定方法相對滯后, 工程量計算不科學
我國現行的工程預算主要是根據計價工程內容, 以現場勘察為基礎, 編制投標施工組織設計或初步施工方案, 確定設計工程量的施工方法以及措施性工程量, 確定方法是靜態, 與市場經濟的發展而言是相對滯后的方法, 是根據招標圖紙設計工程量、施工組織方案確定的施工措施工程量、招標文件中的計量與支付條款和預算定額子目的口徑大小四個要素, 以工程量清單計價工程細目為編制單元計算出來的工程量, 定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統計為基礎,并且新增補的定額往往缺少代表性, 這造成了工程量計算取費的差錯。
3、未能全面推行限額設計, 設計工作沒有得到應有的重視和監督
目前我國在工程建設的設計與招投標制度管理中存在許多的漏洞, 未能全面推行限額設計, 設計工作沒有得到應有的重視和監督, 設計單位管理體制不完善, 片面追求設計的工作量和經濟效益, 缺乏精品意識。同時, 在現行的管理體制下, 一些承發包單位在編制標底或投標報價時故意壓低或抬高工程預算造價, 使部分工程項目的造價偏離了正常平均水平。
以上是整理的工程預算如何管理全部內容。