2023-04-17 10:57:20來源：魔方格
(資料圖)
??這個世界發展地很快，合同也就成了一個很重要的東西，工程項目開始前一般都需要簽訂相關的工程合同。工程合同在性質上屬以完成特定工作任務為目的的合同，因此簽訂合同前要盡量讓雙方認可，達成雙贏。那么，值得推薦的經典工程合同模板你收集了嗎？下面是小編幫大家編輯的《建筑工程合同范本15篇》，僅供參考，歡迎大家閱讀。
??發包方(擬園林產權所有人，以下簡稱甲方)：
??委托代理人(姓名)：
??單位：
??住所地址：
??聯系電話：
??承包方(以下簡稱乙方)：
??營業執照號：
??注冊地址：
??法定代表人：
??聯系電話：
??委托代理人：
??聯系電話：
??本工程設計人：
??聯系電話：
??工程隊負責人：
??聯系電話：
??依據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市場園 林綠化的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的 園林綠化工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
??第一條 工程概況
??1.1 工程地點：
??1.2 工程內容及做法(見附件
??二：家庭裝飾工程報價書)
??1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：
??(1) 乙方包工、包全部材料；
??(2) 乙方包工、部份包料，甲方提供部份材料；
??(3) 乙方包工、甲方包全部材料。
??1.4 工程期限 天； 開工日期________年____月____日； 竣工日期________年____月____日；
??1.5 合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 元，金額大寫 (詳見附件
??二：園林綠化工程報價書)。
??第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，甲方與監理方另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及工程師的職責等通知乙方。
??第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
??1. 甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件
??一：園林綠化工程設計圖紙)；
??2. 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表
??一：園林綠化工程設計圖紙)，設計費 元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
??第四條 甲方工作
??4.1 開工之前 天，為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則；
??4.2 提供施工期間的水源、電源；
??4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系；
??4.4 參與工程質量和配合乙方施工進度的監督，負責材料驗收進場、工程竣工驗收。
??4.5 不拆除承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
??4.6 施工期間甲方仍需部份使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
??4.7分步工程驗收并簽字。
??4.8負責甲供材料、物品的及時提供
??第五條 乙方工作
??5.1 施工中嚴格執行安全操作規范、防火規定、施工規范及質量標準(見附件三：《質量驗收標準》)，按期保質完成工程；
??5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
??5.3 保護好原場地，保證施工現場上、下水道的暢通，工程竣工交驗前對現場物件及施工成品負保管責任。
??5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清潔施工現場。
??第六條 工程變更 工程項目施工方式或物件改造如需變更，甲方至少提前三天通知乙方，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，并一次性付清增加內容的價款。
??第七條 材料供應
??7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；
??7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收；
??7.3 甲、乙雙方任意一方購料，必須對材料驗收合格并簽字后才能施工，對甲方提供或指定購買的材料有明顯缺陷或隱患的，應辦理書面簽證后乙方才能施工。
??第八條 工期延誤
??8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
??1. 工程量變化或設計變更；
??2. 不可抗力；
??3. 甲方同意工期順延的其他情況。
??8.2 因甲方未按合同約定完成其相應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
??8.3 因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
??第九條 質量標準 雙方約定本工程施工質量按《B6016-97,家庭裝飾工程質量規范》標準執行， 具體驗收標準見附件
??三：《質量驗收標準》 施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由____市裝飾工程質監站對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證支出的相關費用由甲方負責。
??第十條 工程驗收和保修
??10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程進行驗收：
??1.基層、水電改造基層完工；
??2. 漆飾基層完工；
??3. 泥工面層及整體竣工。 乙方應提前三天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫分步工程驗收單
??10.2 工程竣工后，乙方應書面(或電話)通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。
??10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年(非施工部分和甲方自購材料及自購物品不屬質保范圍)。驗收合格簽字后，填寫工程保修卡。
??第十一條 工程款支付方式
??1.1 雙方約定按下列第 種方式支付工程款；
??1. 此合同簽定地為：本市 裝飾市場，工程款分兩次支付；
??第一次于開工前____日，甲方向乙方支付合同總金額的 %，即 元，
??第二次于工程進度過半驗收____日內，甲方支付剩余工程款即 元，由市場的有關管理部門負責代收(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽定的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證并由甲方交納1%的管理費)。
??2. 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
??3. 其它支付方式(定金)： 元。
??1.2 工程進度過半是指基層及水電改造基層完工。工程進度過半，____日之內經雙方驗收并填寫驗收單。
??1.3 竣工驗收后，乙方應向甲方提供決算資料，甲方接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字認定，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
??1.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。
??第十二條 違約責任
??2.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定即視為違約，甲、乙雙方議定違約金率為合同總價款的 %，違反國家法律、法規及有關政策規定，給對方造成 經濟損失均由責任方承擔責任；
??2.2 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定，給對方造成經濟損失，或因違反國家法律、法規及有關地方政策規定，受到行政單位的處罰等，均由責任方賠償由此而造成的全額損失；
??2.3 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
??2.4 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；
??2.5 甲方未按期支付工程款， 每延誤一天向對方支付違約金 元；
??2.6 由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金 元；
??2.7 由于乙方質量原因達不到雙方約定質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
??第十三條 合同爭議的解決方式 雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第 種方式解決解決：
??1. 向 仲裁委員會申請仲裁；
??2. 向 人民法院起訴。
??第十四條 幾項具體規定
??4.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到甲方物管指定的地點，甲方負責支付垃圾運費(人民幣) 元(此費用在工程價款內)；
??4.2 施工期間，甲方將進戶門鑰匙應移交給乙方，以落實戶內物件保管責任。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖一把，由乙方當場負責安裝交付使用；
??4.3 施工期間，乙方每天的工作時間為： 上午 點 分至 點 分； 下午 點 分至 點 分。
??第十五條 附 則
??5.1 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效；
??5.2 本合同簽訂后工程不得轉包；
??5.3 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；
??5.4 凡在本市場各園林綠化市場簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場 有關管理部門各執一份；
??5.5 合同履行完畢后自動終止；
??5.6 本合同實行當事人自愿鑒證，可將合同文本提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
??第十六條 其它約定條款
??甲方(公章)：_________
??乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________
??法定代表人(簽字)：_________
??________年____月____日
??________年____月____日
??發包方：____省____縣雙良房地產開發有限公司（心下簡稱甲方）
??承包方：四川XX公司 （以下簡稱乙方）
??就甲方所開發之佳和XXX項目工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執行。
??一、工程名稱：佳和XXX
??二、工程概況：佳和XXX項目位于____縣文林鎮城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓。總建筑面積約23480平方米。
??三、工程工期：20個月。從年____月____日起至年____月____日止。（以甲方下達的進場通知書的時間開始計算）
??四、工程承包方式：雙包，即包工包料。
??五、承包工程范圍：佳和XXX施工設計圖紙所含施工工程內容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認的《工程預算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現場簽證，照實結算。
??六、工程價款：
??1、工程單價為建筑面積每平方米 元。
??2、工程總價款：以建筑面積乘以工程單價。建筑面積，按國家建筑面積計算規范計算。
??七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價款的80％；工程竣工驗收合格后________年內支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過________年按5％月息計算；利息每季度付清。
??八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業房完工時向乙方退付100萬元。
??九、工程質量要求：符合國家現行行業合格標準。
??十、工程竣工驗收：佳和XXX項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。
??十
??一、工程主要XX調差約定：合同履行過程中，若遇主要XX單價漲、跌幅度超過雙方預算價格的5％，則雙方按實進行工程價款調差。調差以同期的____市建設工程造價信息為依據。
??十
??二、雙方的權利義務
??（一）甲方的權利義務
??1、向乙方交付佳和XXX設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。
??2、對乙方的日常施工質量進行監督管理，做好記錄。黃X擔任甲方現場技術總工，李X、張X協助黃X工作。
??3、聘請陵XX公司擔任工程監理。
??4、按本合同約定向乙方支付工程款。
??5、對乙方所購XX質量進行監督檢查，對乙方不合格XX有權要求乙方調換合格產品。
??（二）乙方權利義務
??1、嚴格按工程設計圖紙施工。
??2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產品，以確保工程質量。
??3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。
??4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。
??5、按建筑工程操作規程規范施工，安全施工、文明施工，不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。
??6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。
??7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。
??十三、特別約定
??因不確定因素，若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。
??十四、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
??十五、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的，按補充協議執行。
??十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執二份。具有同等法律效力。
??甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
??法定代表人： 法定代表人：________年____月____日
??甲方（發包方）：
??乙方（承包方）：
??根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：
??一、工程內容: 山東魯寶橡塑管帶有限公司廠區一期1#、2#、3#車間室內地面、散水、坡道設備基礎
??二、工程地點：山東魯寶橡塑管帶有限公司廠區
??三、工程期限
??1、本合同總工期為 年 月 日開工， 至 年 月 日結束。
??2、如遇下列情況，工期作相應順延。
??（1）施工現場不符合安全施工；
??（2）設計范圍內重大設計變更；
??（3）人力不可抗拒的自然災害（如臺風、地震及戰爭）而影響工程進度；
??（4）甲方不能按合同規定支付工程款。
??乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認。
??四、工程價款
??1、工程總價： 人民幣元整（￥元）。 工程價款按實際施工建筑面積，實際施工面積待完工后，以甲乙雙方實際驗收的為準（以每平方米13元（結算單價：每平方13元計算）
??2、甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作，雙方以現場市場價進行協商處理。
??3、如遇下列情況，合同總價作相應調整：
??（1）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；
??（2）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；
??（3）重大設計發生變更；
??（4）在施工中新增加了工程項目；
??（5）其它_________。
??五、付款方式
??1、合同生效后，甲方在地面灰土完工后三日內驗收、測量實際施工面積，同時向乙方支付工程總價20%，即人民幣 元整（ ￥元）；
??2、甲方在砼完工后三日內驗收并向乙方支付工程總價30%的款項，即人民幣××元整（￥元）；
??3、散水、坡道全完后三日內驗收并支付合同總價款的30%
??4、工程驗收結束后，甲方在三日內向乙方支付合同總價款的10%
??5、保質期一年，保質期滿余額付清。
??六、工程驗收
??1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在3天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收，乙方驗收后應向甲方出具驗收合格單并且測量乙方完成工程的實際施工面積，并向乙方出具乙方完成工程的實際施工面積結算單。乙方自提出申請驗收報告3天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收，并且以甲方測量的施工面積為準。
??2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。
??3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
??4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
??七、驗收標準
??本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收；沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
??八、雙方權利和義務
??1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
??（1）負責本工程的監督，積極協調施工配合關系。
??（2）負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
??（3）提供有利施工的現場條件。
??（4）審核工程計劃進度表。
??（5）負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
??（6）負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。
??（7）按合同向乙方支付本合同規定的價款。
??2、乙方權利和義務
??（1）嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。
??（2）施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。
??（3）編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。
??（4）提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。
??（5）組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。
??九、服務條款無。
??十、違約責任
??1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
??2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
??3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
??4、執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。
??十一、合同的變更及解除
??1、合同簽訂生效后，除不可抗力外（指戰爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。
??2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。
??3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行；甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。
??4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行；整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。
??5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。
??十二、爭議解決方式
??凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
??十三、其他條款
??在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。
??合同簽定地：××
??十四、合同文本和效力
??本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
??甲方：
??地址：
??郵編：
??聯系電話：
??開戶銀行：
??帳號：
??車間建筑工程合同范本二
??發包方（甲方)：xxxxxx科技有限公司
??承包方（乙方）：
??甲方需在漢陰縣澗池鎮紫永村菜園建造一棟彩鋼大棚車間，現就工程相關事宜，甲乙雙方達成以下合同條件：
??一、工程量：在澗池紫永蔬菜基地活動板房前空地建造一棟長30米寬15米的，面積為450平米大棚車間。
??二、工程造價：包工包料承包價每平米340元（含預理件基礎）。金額約153000元（面積以四檐滴水為界平面計算）。
??三、工期為一個月，自 年 月 日起到 月 結束
??四、工程要求：
??1、柱子：用160mm，高6m，壁厚3mm的圓鋼立柱；
??2、三角大架：用100mm方剛做柱架。80mm方鋼做斜撐；
??3、檁條：用100mmC型剛；
??4、頂子：用75甲型彩鋼板。鋼片厚度上為0.426mm。下為0.276mm。顏色為上藍下白；
??5、大棚四面用75mm夾心彩鋼板做墻，住骨架用80mm方鋼，副骨架用60mm方鋼；
??6、所有鋼件用灰色油漆，三道漆二道防水漆一道防火漆；7、大棚車間南北墻上層一通排固定玻璃窗，下層每個柱子之間用1.5m乘以3m塑鋼平推窗；
??（a）大棚車間背面中間一道用夾心板做的雙開大門，右側一小門；
??（b）四周做高0.9m24墻。
??五、工程要求：按施工圖紙施工，所做好的大棚車間美觀大方，可抗7級風，承50mm厚雪，不漏雨。
??六、雙方責任
??1、工程實施中的一切材料和器械以及費用由乙方承擔；
??2、在工程實施中的一切安全事故責任由乙方自行承擔；
??3、甲方負責為乙方提供施工時的工作場地。可電焊的電源、水源，施工中的協調工作。
??七、付款方式
??本工程總價款約153000元。按三期付款：一期材料到場驗收合格后甲方付5萬元作為乙方的前期料款； 二期款項由甲方在乙方完成工程主題打架時支付5萬元； 三期款項在工程完成后，經甲方驗收合格后，在一個月內付清剩余款項（扣除質保金1萬元，保修期滿支付）。
??八、質量保證及維修
??所建好的彩鋼瓦大棚保證使用期限為10年（除認為不可抗拒因素外）保修期為二年。
??本合同為甲乙雙方協商自愿達成，一式二份，雙方各持一份，簽字生效，不得違約。
??甲方：xxxxxx科技有限公司
??代表簽字：
??年 月 日
??乙方：xx縣xxxxx工程部
??代表簽字：
??年 月 日
??車間建筑工程合同范本三
??甲方： 有限公司
??乙方：
??塑鋼車間土建分部工程，本著平等，自愿，公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就工程施工事項協商一致，特簽訂本協議。
??一、 工程概況：
??1、 工程項目各稱：塑鋼原料庫
??2、 建筑面積：3631平方米。
??二、 承包內容和方式：
??1、 承包內容：倉庫土建分部工程
??2、 承包方式：清包工（建筑面積每平方米 元）
??三、工程質量標準： 合格
??四、工期：
??本工期自 年 月 日開工至 年 月 日竣工，施工周期 天整。
??五、工程付款與結算：
??1、付款辦法：基礎工程完工，甲方按工時費總額 %支付乙方。主體工程完工，按余額 %支付。土建工序全部完成竣工，經驗收合格，在交工后 日內一次結清工程款（ 扣總額 %做保質保修金，一年后支付）
??2、結算：施工中發生工程變更，憑甲方工程師簽證的變更單據實調整工程量，追加或調減工程款。土地發生的借工和臨時用工，按日工 元計取。（工日數量依甲方現場管理員簽證單為據）
??六、雙方權利和義務：
??（一）、甲方義務：
??1、提供施工現場水通、電通，整修好場區道路。
??2、指定現場管理工程師，做好施工圖紙的繪審和技術交底工作，提供施工圖2-3套和相關資料。
??3、提供給乙方一個良好的施工環境，處理協調好周邊關系和多工種之間的配合施工工作。
??4、及時做好分部工程檢查驗收簽證，如有方案調整和圖紙變更，應提前24小時通知乙方。
??5、準時將建筑材料提供到位，確保材料質量和數量。
??（二）乙方義務：
??1、項目經理、工程技術人員開工準時到位，不準擅離職守
??2、工程開工前向甲方工程師提供總體施工方案和月、季工程進度計劃和材料使用計劃。
??3、嚴格履行規范操作和安全文明施工，服從甲方工程師管理和督導，及時審報分段工程質量驗收簽證。
??4、合理使用甲方材料，保持施工現場的整潔和做好已完工程的保護工作。
??5、嚴格履行協議條款，否則將承擔違約責任。
??七、工期延誤：
??1、因圖紙變更、停水、停電、材料短缺和不可抗力的因素造成停工、返工，準許順延工期。
??2、無正當理由不能按規定時間竣工，乙方應承擔違約責任。
??八、工程質量檢查、驗收：
??單項工程完成，乙方提前12小時以書面形式通知甲方工程師進行隱藏工程驗收簽證。驗收不合格乙方應在工程師限定的`時間內整修，待復驗后方可進行下道工序施工。因情況特殊，工程師不能準時組織驗收，乙方可自行驗收報工程師簽證備案。
??九、安全施工：
??1、乙方嚴格按照安全規范組織施工，由于安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔。
??2、甲方不準強求乙方在違返規定的情況下強行施工由此而造成的安全事故，由甲方承擔相應責任和費用。
??十、其他項：
??1、本協議一式三份，雙方簽字后生效。
??2、協議中不盡事宜由雙方協商解決。
??3、工程竣工結算完畢，協議自行失效。
??4、補充條款
??甲方代表：
??乙方代表：
??年 月 日
??勞務層(以下簡稱乙方)：
??依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關的法律、法規，甲方全面實行項目法施工，推行企業管理層和勞務層分離的經營管理模式，經過甲乙雙方相互考察，甲方同意選定乙方為本工程的勞務作業層，乙方同意在甲方的項目管理下承擔本工程的部分勞務工程施工。
??雙方根據平等、自愿、公平和誠信的原則，就本工程的施工事項協商一致，訂立本合作合同，以資雙方共同遵守執行。
??一、工程概況：
??工程名稱：
??工程地點：
??二、工程承包范圍：
??三、合作方式：
??乙方提供勞務合作，并負責整個工程的技術、質量、安全、進度及現場各個工種的協調，安排;甲方協調乙方對工程的全過程進行管理，但甲方擁有對工程全過程各項事宜的決定權，同時甲方負責協調監理、承建方對工程進行監督。
??四、 工程工期180天。
??開工日期： 年 月 日
??完工日期： 年 月 日
??合同工期：180天
??五、質量標準
??承包范圍內合格(質量評價好)。
??乙方按照國家建筑安裝工程施工及驗收規范和建筑安裝工程施工技術操作規程施工，嚴收執行建筑安裝工程質量檢驗評定標準。
??六、結算單價與付款方式：
??付款方式 ：工程完工后經質檢部門驗收合格后付工程總價款的70%;余款 年 月 日前付清。
??結算單價：按圖紙實際建筑面積90元/平方米。
??七、圖紙
??甲方向乙方提供本施工范圍內的有關施工圖一套。
??八、甲方駐現場管理層代表為：
??項目經理： ;技術負責人 ： ;質量員： ;安全員： ;材料員： ;
??九、乙方駐現場勞務層代表為：
??項目經理： 施工隊長： 技術負責人：
??十、甲方工作：
??甲方組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行同建設單位簽訂的施工承包合同和投標書中承諾，組織實施工程管理的各項工作，對工程的工期、質量、安全、文明、施工、造價、資料、有關竣工驗收的資料管理移交和交付使用向建設單位負責。
??10.1根據施工進度計劃及時向乙方提供能滿足本工程所需機械設備、建筑材料、構配件、施工機具、并運到施工現場。
??10.2統籌安排甲、乙雙方的施工設施場地和臨設及辦公用房等。
??10.3對乙方施工的工程進行全面管理檢驗，主要有：施工現場、工程質量、工程進度、安全防護、施工放線、計量檢測等，隨時檢查，辦理工程中間檢查隱蔽等，提出改進意見，限期改正落實，進行驗收。
??10.4組織審定乙方編制的每次統計報表及材料計劃等，辦理工程撥款。
??10.5負責與建設單位、監理單位、設計單位及有關部門的工程聯系與協調。
??10.6按施工設計要求，組織乙方進行施工現場管理落實施工進度計劃，并及時積累整理技術資料，以滿足竣工時建設單位的要求。
??10.7嚴格按照ISO9002標準要素及程序工作要求組織施工管理。
??10.8甲方下達的變更、技術交底及有關的文件一律采用書面形式，由乙方簽收。
??十一、乙方工作：
??11.1嚴格服從甲方的總包管理，遵守甲方制定的項目施工管理及現場管理等一切制度，施工中應按照甲方編制的施工組織設計、精心組織施工，按規定搞好測量定位和施工放線，對甲方提出的工程質量、安全、工期等整改意見全面落實，不得拖延。
??11.2嚴格按照施工圖紙會審紀要、設計變更及施工規范、規程及有關技術要求進行施工，確保工程質量。按照規范、規程組織施工生產，并按標準和規范自檢工程質量，接受甲方的質量檢查、監督及管理，提交乙方施工范圍的原件技術、經濟資料，由甲方整理資料及辦理工程竣工驗收。
??11.3每月25日向甲方提交次月施工作業進度計劃表。工程報告以及材料、構件、設備需要用量計劃，應提前七天提交甲方。
??11.4按照施工組織設計和安全操作規程及地方的有關規定要求，做好自身安全防護工作，接受甲方和政府主管部門的安全監督管理和檢查，杜絕重大傷亡事故的發生。施工過程中出現的一切安全事故均由責任方負責，但雙方都有盡力施救的義務。
??11.5按照施工平面規劃布置現場、堆放材料、機具，搞好現場文明施工，達到日照市安監站要求，所承擔的部分工程交與甲方前，負責施工范圍內已完工程的成品保護，并清理好現場。
??11.6服從甲方本工程項目經理部的領導和施工安排的統一指揮。
??11.7乙方施工隊長和技術負責人必須常駐工地，直至工程主體驗收合格，不得無故離開工地現場，若要離開也必須向甲方現場管理人員請假，否則因此出現的一切質量安全事故后果自負。
??11.8本工程主體必須保證一次性驗收合格，若因乙方原因造成工程延誤驗收，因此而造成的一切損失均由乙方承擔。
??11.9乙方負責除塔吊司機、臨時用電電工以外所有主體施工過程所需人員。
??11.10其中圈梁、壓頂、構造柱不在主體之中。
??十二、施工進度
??12.1乙方必須按工期要求及批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督、指導。
??12.2施工中甲方必須確保材料、機具和管理及時到位，因乙方原因造成工期延誤，經甲方要求限期整改無效時，甲方可采取一切補救措施，其責任及損失由乙方承擔。若甲方原因造成工期延誤，其影響工期相應順延。
??十三、質量與驗收
??13.1乙方應認真按照標準、規范和設計要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查檢驗，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因導致的質量事故及返工、修改，則由乙方承擔責任及損失費用。承包范圍內確保質量達到合格，若達不到按合同總價款的10% 處罰。甲乙雙方對質量有爭議時請上級部門裁決。
??13.2隱蔽工程和中間驗收：乙方應在自檢合格后通知甲方進行檢查驗收，未經檢驗不得自行隱蔽，甲方代表應及時填寫資料報送監理和業主，組織驗收后可進行隱蔽和繼續施工。
??13.3乙方施工范圍已達到質量標準，但其他原因影響對工程質量標準的評定與乙方無關。
??十四、安全生產、文明施工：
??14.1甲方嚴格按照建設部一標五規范為工程施工提供完好的安全防護設施，確保并滿足正常施工需要。
??14.2乙方應按建設部、山東省、日照市及甲方關于施工現場文明施工的規定和要求組織施工，施工現場文明程度要達到標準化工地 。
??14.3施工過程中乙方應自覺接受甲方對其安全生產、標準化工地施工的檢查和監督，對于甲方提出的整改要求應積極配合，由于整改不力或拒絕整改，甲方有權進行經濟處罰。
??14.4甲方施工前向乙方進行施工安全書面交底，乙方應遵照執行，并要嚴格執行安全操作規程施工，施工人員進入施工現場必須帶好安全帽，高空作業必須佩帶安全帶，因違章操作和施工發生安全事故及責任由責任方承擔。
??14.5施工現場內的機械、料具和非施工區域未經對方許可，嚴禁相互挪用，亂動和隨便進出。嚴格遵守甲方及業主的企業安全防范法規制度，并承擔由于違章而發生的罰款和責任處罰。嚴禁偷盜工地財、物，若發現按贓物原值5倍罰款。甲方負責為乙方提供足夠的臨房、用水、用電。
??十五、乙方工作包括內容：
??1、乙方必須協調好各工種的工序穿插，機械使用，質量控制等事宜，嚴禁在工地現場出現擾亂秩序、打架斗毆、拖延工期、破壞現場設施、偷盜搶奪等現象，甲方有權對乙方實行經濟處罰，直至解除勞務合同。
??2、對于甲方在工程進行過程中所下發的各種質量安全隱患通知，乙方必須當日整改并以書面形式回復甲方，對于當日不能整改的也要根據甲方要求及時整改，乙方的各種人員必須嚴格按照施工規范及工地現場的各種規章制度要求進行施工，工人必須持證上崗并人證相符，對于現場因為工人違章操作而造成的安全事故，責任由乙方自負。
??3、施工現場所發生的一切零星作業所用零工，均由乙方自負。
??十六、材料、設備、機具供應
??16.1庫房由甲方提供，乙方領用，若丟失或認為破壞，按原價2倍賠償。
??16.2本工程所需材料、機械和周轉料具全部由甲方負責，并供應至施工現場，且按乙方每階段或每月提前七天提出的用料計劃核定和供應。
??16.3乙方在施工過程中，應嚴格按照圖紙的鋼筋設計用量進行控制，甲方在竣工結算時，將按照施工圖紙的設計用量對乙方在施工中超過105%部分領用的鋼筋用量，甲方將按照市場價格的兩倍在工程款中直接扣除。
??16.4機具：機具由甲方提供，乙方領用，并妥善保管，合理使用，若丟失或認為破壞按原價賠償。
??16.5甲乙雙方結合該工程現場實際情況，所有的材料、周轉材料、機具設備進場后由乙方合理使用，如發現浪費，甲方對乙方進行處罰。所有的周轉材料進出場由甲方出車乙方出人進行周轉。
??十七、爭議與違約
??17.1甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若協商不成，則依法向人民法院起訴。
??17.2因一方違約不能履行合同，另一方終止或解除合同時，應提前七日通知對方，雙方可終止或解除合同，并由違約方承擔工人工資2%違約責任。
??十八、其他
??18.1甲方向乙方供應的材料，乙方根據計劃進度要求提前七天向甲方申報，各種材料名稱、規格、數量使用計劃，經甲方審核后按乙方要求時間供到現場。工程所用模板以鋼模板為主。
??18.2如材料規格不符合要求，乙方有權拒絕使用，因供料不及時影響工程進度，分清責任，由責任方承擔責任和費用。
??18.3甲乙雙方所有經濟行政關系往來，一律采用書面形式，雙方及時辦理簽證。
??18.4乙方必須做好治安防范和宿舍區域保衛工作，配合甲方做好全面施工協調管理工作。
??18.5若發生協調配合服務于建設單位或甲方直接分包的施工內容，在施工中服從甲方協調，其協調配合服務的費用由甲、乙雙方共同于分包方商定辦理簽證。
??18.6本施工合同條款與會議紀要、補充協議均有同等法律效力。
??十九、附加條款：
??1、由于乙方原因導致工期延誤，每延誤一天扣合同價款的10%0。
??2、若由乙方原因造成工程停工或工期明顯延誤跡象，甲方有權終止合同，并就有關損失進行索賠。
??二十、其他未盡事宜雙方協商解決。
??二十一、本合同一式二份，具有同等法律效力，其中雙方各執一份，自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，完工結算辦理完畢并付清余款后自行失效。
??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
??_________年____月____日 _________年____月____日
??甲方：
??法定代表人：
??乙方：
??工程設計人：
??施工隊負責人：
??依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》和《____市裝飾裝修管理條例》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
??第一條工程概況
??1.1工程地點：____________________________________________________________。
??1.2工程內容和施工方法以甲方簽字確認的設計圖紙、乙方工程預算及工藝說明為準。
??1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。
??(1)乙方包工、包全部材料。
??(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。
??(3)乙方包工，甲方提供全部材料。
??1.4工程期限_______天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
??1.5合同價款：本合同工程總價為(大寫)：______________元。
??1.6雙方約定，本工程價款，以下列第_______項方式結算：
??(1)以設計圖紙所含項目、預算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項。
??(2)預算單價不變，按實際發生并經甲方確認的工程項目結算。乙方工程結算，除去甲方要求變更的項目，其結算價不應超過預算價的百分之_______。
??第二條工程監理若本工程實行工程監理，甲方應當與具有相應資質的工程監理公司簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式、監理工程師的職責及工程監理的內容書面通知乙方，乙方需配合監理公司的工作。
??第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
??(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。
??(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。
??第四條甲方義務
??4.1甲方應在裝修開工前告知物業管理單位及相鄰權利人，并辦好相關審批手續。
??4.2甲方應在開工前____日，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳X或將室內不易搬動的家具、陳X歸堆、遮蓋等。
??4.3施工期間甲方提供自來水_______度(水表起始度數_______度)，電_______度(電表起始度數_______度)，超過部分由乙方支付。
??4.4甲方涉及建筑主體、承重結構、設備管線等變動的，需到有關部門辦理相關手續。
??4.5施工期間甲方仍需使用該居室的，應協助做好非作業時間的保衛、消防等項工作。
??4.6甲方應參與裝飾材料及工程質量的驗收。
??4.7施工期間甲方負責做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛生清掃工作。
??第五條乙方義務
??5.1乙方應將有關政策法規、規范及驗收標準事先書面告知甲方。
??5.2甲方對乙方提供的材料、工程預算、施工工藝、工程保修等提出詢問，乙方應當做出真實、明確的答復。
??5.3乙方應嚴格按設計圖紙做好工程預算,不得故意漏項。工程預算必須標明材料品種、品牌、材質(天然或者人造材料)及工藝說明，并經甲方簽字確認。故意漏項是指：乙方在工程預算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引甲方，開工后采用變更或增項手段提高工程造價的行為。包括但不限于以下幾種情況：
??①項目在設計中包含，但預算中不報;
??②應做防水或找平層，預算不報防水或找平層價格;
??③水電項目不分項和明細報價，只報一個總價，開工后隨意加價;
??④不注明材料品種和材質，以低價材料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料;
??⑤低報項目單位面積或數量，開工后增加單位面積和數量;
??⑥木門、櫥柜等木制品不報五金配件等。乙方在預算書中告知甲方的，不屬于故意漏項。
??5.4乙方應嚴格按設計圖紙施工，嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程施工。
??5.5乙方應保護好原居室室內的家具和陳X，保證居室內上、下水管道的暢通。
??5.6乙方應妥善保管好甲方提供的材料、設備，如有遺失或損壞，由乙方負責賠償。
??5.7乙方應保證施工現場的整潔，每日完工后及時清掃施工現場及受其影響的公共走道。
??第六條工程項目變更工程項目如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并及時附上經甲方簽字確認的變更圖紙，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議及變更圖紙，作為竣工結算和順延工期的依據。
??第七條材料的提供
??7.1甲方提供的材料、設備，運到施工現場時，應通知乙方并向乙方提供相關說明書、質保書、環保檢測證明，由雙方共同驗收并辦理交接手續。
??7.2乙方提供的材料、設備，運到施工現場時，應通知甲方，并向甲方提供相關說明書、質保書、環保檢測證明，由甲方驗收并簽字確認。
??7.3裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標準gb50325-《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和國家室內裝飾裝修材料有害物質限量的相關標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
??第八條工期延誤
??8.1對下列原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期可相應順延。
??(1)工程量變化和設計變更;
??(2)不可抗力;
??(3)甲方同意工期順延的其它情況。
??8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
??8.3甲方未按期支付工程款，工期相應順延。
??8.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
??第九條質量標準雙方約定本工程施工質量標準：按gb50210-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規范》和gb50325-《民用建筑工程室內環境污染控制規范》執行。施工過程中對工程質量發生爭議，雙方可聘請具有資質證書的質量鑒定機構對工程質量予以鑒定。經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定費用由乙方承擔;經鑒定工程質量符合合同約定的標準，鑒定費用由甲方承擔。
??第十條工程驗收
??10.1雙方約定分下列階段對工程質量進行驗收。
??(1)電氣管線、給排水管道鋪設工程階段驗收;
??(2)瓦、木工程階段驗收(墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項目);
??(3)油漆工程階段驗收(墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項目);
??(4)工程竣工驗收。在進行工程階段驗收時，雙方應注意隱蔽工程質量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設、吊頂內吊筋、龍骨等。乙方應提前兩天通知甲方驗收，階段驗收合格后雙方應在____日內填寫工程階段驗收單。
??10.2在竣工驗收前，對室內環境污染物濃度檢測按下例第_______種方式處理：
??1.進行檢測;
??2.不進行檢測。室內環境污染物檢測，應在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進行。檢測機構必須具有相應資格，檢測時，雙方均應到場。雙方約定，檢測結果符合gb50325-《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定(室內環境污染物限量標準見附表1
??1)，檢測費由甲方承擔;檢測不合格，檢測費和治理費由乙方承擔。檢測室內環境污染物時，由甲方自行采購的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進入工程現場。
??10.3如進行室內環境污染物檢測，乙方應在檢測合格后____日內向甲方提交書面工程竣工驗收報告。不進行室內環境污染物檢測，乙方應在工程完工后____日內向甲方提交書面工程竣工驗收報告。
??10.4甲方應在收到工程竣工驗收報告后____日內組織驗收。
??10.5驗收合格由甲方簽字確認。驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在____日內完成整改，重新提交驗收報告并承擔由自身原因造成的整改費用(包括材料費、施工費等)。
??3.4條款支付違約金。甲方在約定的期限內，無正當理由不組織驗收，又不提出整改意見，視為工程竣工驗收合格。工程竣工驗收合格日期為竣工日期，甲方應從竣工次日起承擔____元天的工程保管費。
??10.6因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，應簽訂補充協議，明確雙方權利義務。甩項是指：個別工程項目由于甲方所購設備不能及時到位的原因，不能按時完工，但又不影響工程竣工驗收的項目。
??10.7竣工驗收時，乙方應向甲方提交工程竣工圖紙。乙方向甲方提交竣工圖紙的時間為________年____月____日，共計__________份，圖紙種類有：
??①電源控制線路竣工圖紙;
??②弱電控制線路竣工圖紙;
??③冷、熱水管輔設安裝竣工圖紙;
??第十一條工程保修
??1.1在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項目保修期為：
??(1)衛生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項目為________年(不得低于________年);
??(2)電氣管線、給排水管道、設備安裝為________年(不得低于________年);
??(3)裝飾裝修工程項目為________年(不得低于________年);
??(4)木地板、廚柜________年(不得低于________年);
??1.2甲方提供的裝飾材料設備的保修，由甲方自行負責。
??1.3保修期內，乙方應在接到保修通知之后____日內派人維修，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所產生的費用由乙方承擔(甲方原因造成返修的費用除外)。
??1.4乙方應在工程保修期內，對施工項目產生的工程質量問題進行維修。兩次維修仍不能達到質量標準的，乙方應當負責更換，不能更換的，應當賠償損失。
??1.5保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
??第十二條工程量的核實和工程款支付
??2.1工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報告，甲方應在接到報告____日內通知乙方，核實竣工工程數量(以下簡稱計量)，乙方應為計量提供便利條件并派人參加。甲方收到竣工工程量清單報告____日內未通知乙方進行計量，乙方報告中開列的工程量視為被甲方確認，作為工程款結算的依據。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行核實，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據。乙方超出設計圖紙范圍且未經甲方簽字確認而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計量。竣工工程量經甲方確認后，乙方應向甲方提交竣工工程款結算清單，并將有關資料交甲方。甲方接到資料后____日內如未提出異議，即視為同意，雙方應填寫工程款結算清單并簽字確認。
??2.2雙方約定按以下步驟支付工程款。
??(1)簽訂合同后____日內，支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。
??(2)電氣管線、給排水管道鋪設工程階段驗收合格后____日內支付工程款總額的百分之____________，計人民幣____________元。
??(3)瓦、木工程階段驗收合格后____日內支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。
??(4)工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。并于____日內辦理房屋移交手續。
??2.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式發票。
??第十三條違約責任
??3.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規及有關政策規定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。
??3.2未辦理房屋移交手續，甲方不得使用或擅自動用工程成品，造成的損壞由甲方承擔。
??3.3甲方未按期支付工程款，按__________元天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發出催告通知，甲方在收到通知____日后仍不支付的，乙方有權解除合同。
??3.4由于乙方原因造成工期延誤，按__________元天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發出催告通知，乙方在收到通知____日后仍未完工的，甲方有權解除合同。
??3.5乙方在工程預算報價中故意漏項，所增加的工程造價由乙方自行承擔。
??3.6由于乙方責任導致室內環境污染物檢測不合格，乙方必須進行綜合治理。
??3.5條款支付違約金。
??3.7乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應當以材料價款的一倍給予甲方賠償。
??第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，可以通過雙方協商、人民調解或向裝飾裝修主管部門及其管理機構投訴等方式解決，協商和調解不成的，按下列第__________種方式解決：
??1.向____市仲裁委員會申請仲裁;
??2.向________人民法院提起訴訟。
??第十五條其它約定
??5.1工程施工產生的廢棄物，由乙方負責運到甲方(或物業管理部門)指定的地點。
??5.2施工期間，甲方將居室外門鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時，甲方提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
??5.3施工期間，在每日十二時至十四時、十九時至次日七時之間，乙方不得使用產生噪聲或者振動的工具進行施工作業。
??5.4由于乙方施工不當，造成甲方相鄰權利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等，乙方應當及時修復。造成損失的，由甲方先行賠償后有權向乙方追償。
??5.5工程竣工交付甲方后，乙方應向甲方出具工程質量保修卡(單)，承諾保修期內的義務。
??5.6 ____________________________________________________________________________。
??第十六條附則
??6.1本合同經雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。
??6.2本合同簽訂后工程不得非法轉包或者分包。
??6.3本合同一式__________份，雙方各執__________份，__________________部門_______份。
??甲方(簽字)：__________委托代理人：____________
??________年____月____日
??乙方(蓋章)：__________委托代理人：____________法定代表人：____________
??________年____月____日
??甲方：____________（以下簡稱甲方）
??乙方：____________（以下簡稱企業乙方）
??依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
??一、工程概況及承包方式
??1、工程名稱：____________
??2、工程地點：____________
??3、工程承包方式：包工包料
??4、工程概況：建筑面積12272平方米。
??二、工程裝修內容綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
??三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；工程造價為：____________元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）
??四、工程期限工程開工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日
??五、質量要求按國家建設部行業標準G73―91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬于企業乙方責任的，企業乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。
??六、付款方式
??1、合同簽定后，甲方即付給企業乙方工程款總造價的____________
??2、工程進展一半時，甲方即付給企業乙方工程款總造價的____________
??3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給企業乙方工程款總造價的____________
??4、企業乙方剩余工程款作為質保金內付清。
??七、雙方責任
??1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。
??2、企業乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
??八、其它事宜
??經甲乙雙方商定做出如下協議：
??1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
??2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）
??3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
??4、如甲方或企業乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
??5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
??6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
??甲方單位名稱：____________
??乙方單位名稱：____________
??法人代表：____________
??法人代表：____________
??委托代理人：____________
??委托代理人：____________
??________年____月____日
??________年____月____日
??合同編號：_________
??發包方：_________
??法定住址：_________
??法定代表人：_________
??職務：_________
??委托代理人：_________
??身份證號碼：_________
??通訊地址：_________
??郵政編碼：_________
??聯系人：_________
??電話：_________
??傳真：_________
??帳號：_________
??電子信箱：_________
??承包方：_________
??法定住址：_________
??法定代表人：_________
??職務：_________
??委托代理人：_________
??身份證號碼：_________
??通訊地址：_________
??郵政編碼：_________
??聯系人：_________
??電話：_________
??傳真：_________
??帳號：_________
??電子信箱：_________
??依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
??第一章工程
??第一條工程概況
??1.工程名稱：_________工程
??2.工程地點：_________市_________區(縣)
??3.工程內容：
??(1)_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
??(2)群體工程應附承包方承攬工程項目一覽表
??4.承包范圍：
??(1)_________。
??(2)應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。
??5.承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
??(1)承包方包工、包全部材料。
??(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料。
??(3)承包方包工、發包方包全部材料。
??6.資金來源：_________。
??7.批準文號：_________。
??8.業主或主管單位：_________。
??第二條工程監理
??若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包方。
??第三條工期：工程期限_________天，其中：
??1.開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽定合同后第_________日算起。
??2.竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。
??3.凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。
??第四條工程造價：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：
??材料費：_________元(人民幣)，
??人工費：_________元(人民幣)，
??管理費：_________元(人民幣)，
??設計費：_________元(人民幣)，
??垃圾清運費：_________元(人民幣)，
??稅金：_________元(人民幣)，
??其他費用：_________元(人民幣)。
??經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
??第二章詞語涵義及合同文件
??第五條詞語涵義
??1.有關合同雙方和監理人的詞語
??(1)發包方：指與承包方簽訂本合同協議書的當事人。
??(2)承包方：指與發包方簽訂本合同協議書的當事人。
??(3)分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。
??(4)監理人：指專用合同條款中寫明的由發包方委托對本合同實施監理的當事人。
??2.有關合同組成文件的詞語
??(1)合同文件(或稱合同)：指由發包方與承包方簽訂的為完成本合同規定的各項工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協議書中明確列入的文件和圖紙。
??(2)技術條款：指本合同的技術條款和由監理人作出或批準的對技術條款修改或補充的文件。
??(3)圖紙：指列入合同的招標圖紙和發包方按合同規定向承包方提供的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)，以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交并經監理人批準的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
??(4)施工圖紙：指上述第(3)項規定的圖紙中由發包方提供或由承包方提交并經監理人批準的直接用于施工的圖紙(包括配套說明和有關資料)。
??(5)投標文件：指承包方為完成本合同規定的各項工作，在投標時按招標文件的要求向發包方提交的投標報價書、已標價的工程量清單及其他文件。
??(6)中標通知書：指發包方正式向中標人授標的通知書。
??3.有關工程和設備的詞語
??(1)工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一。
??(2)永久工程：指按本合同規定應建造的并移交給發包方使用的工程(包括工程設備)。
??(3)臨時工程：指為完成本合同規定的各項工作所需的各類非永久工程(不包括施工設備)。
??(4)主體工程：指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。
??(5)單位工程：指合同條款中寫明的單位工程。
??(6)工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備裝置。
??(7)施工設備：指為完成本合同規定的各項工作所需的全部用于施工的設備、器具和其他物品(不包括臨時工程和材料)。
??(8)承包方設備：指承包方的施工設備。
??(9)進點：指承包方接到開工通知后進入施工場地。
??4.有關工期的詞語
??(1)開工通知：指發包方委托監理人通知承包方開工的函件。
??(2)開工日期：指承包方接到監理人發出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。
??(3)完工日期：指本合同規定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收后在移交證書(或臨時移交證書)中寫明的完工日。
??5.有關合同價格和費用的詞語
??(1)合同價格：指協議書中寫明的合同總金額。
??(2)費用：指為實施本合同所發生的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。
??6.其他詞語
??(1)施工場地(或稱工地)：指由發包方提供的用于本合同工程施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。
??(2)書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。
??(3)天：指日歷天。
??第六條合同文件
??1.合同文件：合同文件互相解釋、互為說明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：
??(1)雙方商定的補充協議或合同期內經雙方簽署的備忘錄;
??(2)合同協議書;
??(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;
??(4)中標通知書、投標書和招標書;
??(5)與本合同有關的其他文件。
??2.設計文件：發包方應在合同簽署后14天內按照合同條款中約定的份數向承包方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經發包方同意，承包方不得將設計文件提供給第三方。若合同中約定部分工程由承包方進行設計，承包方應將有關設計文件和圖紙按合同約定的時間和份數提交發包方批準后方可實施。
??3.補充設計文件：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，發包方可在合同范圍內提出補充設計文件和通知，承包方應接受并執行。
??4.合同文件解釋順序：_________。
??第七條合同范圍
??本合同所要實施的具體工作內容、范圍及工程界限等，在合同條款中約定。
??第八條技術標準
??雙方在條款內約定適用國家標準、規范和名稱;沒有國家標準、規范但有行業標準、規范的，約定適用行業標準、規范的名稱;沒有國家和行業標準、規范的，約定適用工程所在地地方標準、規范的名稱。發包方應按條款約定的時間向承包方提供一式兩分約定的標準、規范。
??國內沒有相應標準、規范的，同發包方按條款約定的時間向承包方提出施工技術要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包方認可后執行。發包方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包方承擔。
??第九條語言文字、適用法律和聯系方式
??1.語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。
??2.適用法律和法規：本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在條款中約定。
??3.聯系方式：本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯系均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48小時內以書面形式予以確認。
??第十條聯絡
??1.聯絡以書面形式為準：合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等是雙方聯系和履行合同的憑證，均應以書面形式為準，并應送達雙方約定的地點和辦理簽收手續。
??2.來往函件的發出和答復：上述通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等來往函件均應按合同規定的期限及時發出和答復，不得無故扣壓和拖延，亦不得無故拒收，否則由責任方對由此造成的后果負責。
??第十一條圖紙
??1.發包方應按條款約定的日期和套數，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙套數的，發包方應代為復制，復制費用由承包方承擔。發包方對工程有保密要求的，應在條款中提出保密要求，保密措施費用由發包方承擔，承包方在約定保密期限內履行保密義務。
??2.承包方未經發包方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包方。
??3.承包方應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
??第三章雙方責任
??第十二條工程師
??1.監理單位委派的工程師：姓名：_________，職務：_________，發包方委托的職權：_________，需要取得發包方批準才能行使的職權：_________。
??2.發包方派駐的工程師：姓名：_________，職務：_________，職權：_________。
??3.不實行監理的，工程師的職權：_________。
??4.實行工程監理的，發包方應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包方。
??5.合同履行中，發生影響發包方、承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。
??6.除合同內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。
??第十三條工程師的委派和指令
??1.工程師可委派工程師代表，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包方，負責監理工程師還應將委派和撤回通知發包方。委派書和撤回通知作為本合同附件。
??工程師代表在工程師授權范圍內向承包方發出的任何局面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包方對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發包方派駐工地的其他人員均無權向承包方發出任何指令。
??2.工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理的回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包方對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包方應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包方提出確認要求48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。
??(1)承包方認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包方報告后24小時內作出修改指出指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，工程師要求承包方立即執行的指令或承包方雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包方應予的執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發包方承擔，延誤的工期相應順延。
??(2)本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。
??3.工程師應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包方應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包方有關損失，順延延誤的工期。
??4.如需更換工程師，發包方應至少提前7天以書面形式通知承包方，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
??第十四條項目經理
??1.項目經理：姓名：_________，職務：_________。
??2.承包方依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。
??3.項目經理按發包方認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發包方或第三人，由發包方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承擔費用，不順延工期。
??4.承包方如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包方，并征得發包方同意。后任繼續先行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
??5.發包方可以與承包方協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。
??第十五條發包方代表
??1.發包方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知承包方。
??2.發包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包方代表，承包方代表在回執行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發包方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包方應于發包方代表發出口頭指令后7天內提出書面確認要求，發包方代表在承包方提出確認要求24小時后不予答復，視為承包方要求已被確認。承包方認為發包方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，發包方代表在收到承包方申告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，發包方代表要求承包方立即執行的指令或承包方加有異議，但發包方代表決定仍繼續執行的指令，承包方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對承包方造成的損失由發包方承擔，延誤的工期相應順延。
??3.發包方代表應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則承包方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知發包方代表，發包方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追回合同價款，并賠償承包方的有關損失，延誤的工期相應順延。
??4.發包方代表易人，發包方應于易人前7天通知承包方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。
??第十六條承包方代表
??1.承包方的要求、請求和通知，以書面形式由承包方代表簽字后送發包方代表，發包方代表在回執行上簽署姓名及收到時間后生效。
??2.承包方代表按發包方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與發包方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向發包方代表送交報告。責任在發包方，由發包方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承擔費用。
??3.承包方代表易人，承包方應于易人前7天通知發包方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。
??第十七條發包方工作
??1.提供場地條件：負責辦理土地、水域征用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同條款中約定的時間、位置、面積和高程向承包方提供施工場地。
??2.提供水電與交通條件：負責按合同條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，并保證施工期間的暢通。
??3.提供施工條件：辦理征地紅線、航行通告、拋泥區許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續。向承包方提供本工程征地范圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續。協助解決對承包方施工有干擾的外部條件。
??4.提供技術資料：按合同條款約定的時間和數量向承包方提供工程地質報告以及水準點、坐標控制點等技術資料，并組織進行設計交底及現場交驗。發包方對其提供的上述資料的真實性負責，承包方則對上述資料的理解和應用負責。
??5.任命發包方代表：發包方應在合同協議書簽署后7天內任命代表，行使合同約定的發包方權力，負責履行合同約定的發包方義務，并將此任命書面通知承包方。發包方更換其代表時，應提前7天通知承包方。
??6.付款：按本合同約定的期限和辦法向承包方支付工程價款。
??7.發布工程指令：按本合同的約定，及時向承包方發布工程指令，簽發圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程并辦理各種驗收或簽認手續。
??8.竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。
??第十八條承包方工作
??1.施工準備：負責施工現場的布置和臨時設施的施工，在本合同約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計劃及開工申請報告。按合同約定的時間、規格和數量及時到位施工船機和設備。
??2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，并按時提交月度、季度施工作業計劃、用款計劃及工程完成情況統計表。
??3.確保工程進度與質量：按設計文件、技術標準及批準的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。
??4.提供條件：按招標書或本合同條款的約定，為監理工程師的現場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。
??5.負責工程的保護與保修：對已完工的建筑物和已安裝的設備，在交付發包方應前負責保護，保護期間發生損壞，由承包方無償予以修復。若因發包方提前使用造成損壞，修復費用由發包方承擔。工程竣工驗收合格后，在合同約定的保修期間，對屬于承包方責任造成的任何缺陷，承包方應無償修復。
??6.任命承包方代表：在合同協議書簽署時任命代表，承包方代表應具有國家或交通部頒發的項目經理資質證書并常駐工程現場，負責履行本合同約定的承包方義務和管理本合同工程的施工。承包方更換其代表時，應事先征得發包方同意并提前7天通知監理工程師。
??7.遵守政府法令和規章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環境保護等方面的法令和規章。
??8.接受工程監理：接受監理工程師在發包方授權范圍內依據本合同對施工的監督和管理，執行監理工程師發布的工程指令，參加監理工程或發包方主持的工程會議。
??第十九條工程監理
??1.工程監理：為確保工程質量與安全、控制施工進度和工程投資，發包方可委托監理單位對工程實施監理，承包方應接受監理。
??2.監理工程師：發包方應在監理工程師進駐現場前，將監理工程師的職責和權限以書面形式通知承包方。監理工程師在發包方授權范圍內，依據本施工合同，獨立、公正地行使監理職權。
??3.監理工程師在發包方授權范圍內所發生的一切行為，均視為發包方行為。
??4.監理工程師可以任命一定數量的人員協助其工作，并授權此類人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告發包方并通知承包方。
??5.為保證施工正常進行，雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。總監理工程師易人，發包方接到監理單位通知后應同時通知承包方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。
??6.建設工程實行監理的，發包方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
??第四章交通運輸
??第二十條交通運輸
??1.場內施工道路
??(1)發包方提交給承包方使用的道路和交通設施，應由承包方負責其在合同實施期內的維修、養護和交通管理工作，并承擔一切費用。
??(2)除本款(1)項所述的由發包方提供的部分道路和交通設施外，承包方應負責修建、維修、養護和管理其施工所需的全部臨時道路和交通設施，并承擔一切費用。
??(3)承包方修建的臨時道路和交通設施，應免費提供給發包方和監理人使用。
??2.場外公共交通
??(1)承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養路費和稅款等一切費用由承包方承擔。
??(2)承包方車輛應服從當地交通部門的管理，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通監管部門的檢查和檢驗。
??3.超大件和超重件的運輸：由承包方負責運輸的物件中，若遇有超大件或超重件時，應由承包方負責向交通管理部門辦理申請手續。運輸超大件或超重件所需進行的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用，均由承包方承擔。若實際運輸中的超大件或超重件超過合同規定的件數、尺寸或重量時，應由發包方和承包方共同協商確定各自分擔的費用。
??4.道路和橋梁的損壞責任：承包方應為自己進行的物品運輸造成工地內外公共道路和橋梁的損壞負全部責任，并負責支付修復損壞的全部費用和可能引起的索賠。
??5.水路運輸：本條上述各款的內容亦適用于水路運輸，其中“道路”一詞的涵義應包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關的其他結構物;“車輛”一詞的涵義應包括船舶，本條各款規定仍有效。
??第五章施工組織設計和工期
??第二十一條施工組織設計
??1.施工組織設計的提交：承包方應在合同條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計劃、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面布置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環境影響的保護措施等。施工進度計劃應按照網絡圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，并應包括每月預計完成的工作量和形象進度。
??2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到承包方施工組織設計后7天內提出審查意見并提請發包方審批，發包方應在接到審查意見后7天內予以審批。審批時，若發包方提出修改意見，承包方應對施工組織設計進行修改和補充，并在接到審批意見后7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認后，承包方應按確認后的施工組織設計組織施工。若監理工程師及發包方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視為承包方施工組織設計已被發包方批準。
??3.施工進度計劃的修訂：如果監理工程師認為工程實際施工進度不符合經發包方批準的施工進度計劃時，承包方應按監理工程師的要求對施工進度計劃進行修訂，并提出保證工程在合同約定的施工期內完成的具體措施，經監理工程師審核并報發包方批準后執行。
??第二十二條進度計劃
??1.承包方應按條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按條款約定的時間預以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
??2.群體工程中單位工程分期進行施工的，承包方應按照發包方提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在條款中約定。
??3.承包方必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實行進度與經確認的進度計劃不符時，承包方應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執行。因承包方的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包方無權就改進措施提出追加合同價款。
??第二十三條開工及延期開工
??1.承包方應當按照協議書約定的開工日期開工。承包方不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包方。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包方要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
??2.因發包方原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包方，推遲開工日期。發包方賠償承包方因延期開工造成的損失，并相應順延工期。
??3.雙方約定工期順延的其他情況：_________。
??第二十四條暫停施工
??工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面管理意見。承包方應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包方實施工程師作出的管理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出管理意見，或收到承包方復工要求后48小時內未予答復，承包方可自行復工。因發包原因造成停工的，由發包方承擔所發生的追加合同價款，賠償承包方由此造成的損失，相應順延工期;因承包方原因造成停工的，由承包方承擔發生的費用，工期不予順延。
??第二十五條工期延誤
??1.因以下原因造成工期延誤，經工程師確認工期相應順延
??(1)發包方未能按條款的約定提供圖紙及開工條件。
??(2)發包方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，到使施工不能正常進行。
??(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行。
??(4)設計變更和工程量增加。
??(5)一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
??(6)不可抗力。
??(7)條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況。
??2.承包方在1款情況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
??第二十六條工程竣工
??1.承包方必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
??2.因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
??3.施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致后就應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
??第六章質量與驗收
??第二十七條檢查和返工
??1.承包方應認真按照標準、規范和設計的要求以及發包方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受發包方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按發包方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因發包方不正確糾正或其他非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。
??2.以上檢查檢驗合格后，又發現由承包方原因引起的質量問題，仍由承包方承擔責任和發生的費用，賠償發包方的有關損失，工期相應順延。
??3.以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此以外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。
??第二十八條質量
??(一)工程質量等級
??1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
??2.達不到約定條件的部分，發包方代表一經發現，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發包方原因達不到約定條件，由發包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
??3.雙方對工程質量的爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
??(二)質量標準
??1.承包方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。
??2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。
??3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發包方原因達不到工程質量標準的，由發包方承擔返工責任及經濟支出。
??4.本工程施工質量驗收標準為：_________
??5.施工過程中雙方對工程質量發生爭議時，如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
??(三)質量監督
??本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。
??第二十九條試車
??1.設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包方組織試車，并在試車48小時前通知發包方代表，通知包括試車內容、時間地點，承包方準備試車記錄。發包方為試車提供必要條件。試車通過，發包方代表在試車記錄上簽字。
??2.設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，發包方組織試車，并在試車48小時前通知承包方。通知包括試車內容、時間、地點和對承包方應作準備工作的要求。承包方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。
??3.由于設計原因試車達不到驗收要求。發包方負責修改設計，承包方按修改后設計重新安裝。發包方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。
??4.由于設備制造試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包方負責拆除和重新安裝。設備為承包方采購，由承包方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發包方采購，發包方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。
??5.由于承包方施工原因試車達不到驗收要求，發包方代表在試車后24小時內提出修改意見。承包方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
??6.試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由發包方承擔。
??7.發包方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，承包方可繼續施工或辦理竣工手續。
??第三十條驗收和重新檢驗
??1.發包方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向承包方提出延期要求，延期不能超過兩天。發包方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收和試車，承包方可自行組織驗收和試車，發包方應承認驗收或試車記錄。
??2.無論發包方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行復蓋或修復。檢驗合格。發包方承擔由此發生的經濟支出，賠償承包方損失并相應順延工期。檢驗不合格，承包方承擔發生的費用，工期不予順延。
??第七章文明施工
??第三十一條文明施工
??發包方應統一管理本工程的文明施工工作，負責管理和協調全工地的治安保衛、施工安全和環境保護等有關文明施工事項。
??1.發包方應負責與當地公安部門協商，共同在工地建立或委托當地公安部門，建立一個現場治安管理機構，統一管理全工地的治安保衛事宜，負責履行本工程的治安保衛職責。
??2.發包方和承包方應教育各自的人員遵紀守法，共同維護全工地的社會治安，協助現場治安管理機構，做好各自管轄區(包括施工工地和生活區)的治安保衛工作。
??第三十二條安全施工與檢查
??1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。
??2.發包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包方不得要求承包方違反安全管理的規定進行施工。因發包方原因導致的安全事故，由發包方承擔相應責任及發生的費用。
??第三十三條安全防護
??1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包方承擔。
??2.實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施由發包方承擔安全防護措施費用。
??第三十四條事故管理
??1.發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發生的費用。
??2.發包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
??第三十五條環境保護
??1.環境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律、法規和規章及本合同的有關規定，并應對其違反上述法規和規章和本合同規定所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失負責。
??2.采取合理的措施保護環境
??(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。
??(2)承包方應按合同規定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。
??(3)承包方在施工過程中應采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。
??(4)承包方應按《技術條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。
??(5)承包方應保持施工區和生活區的環境衛生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環境。
??第八章合同價款與支付
??第三十六條合同價款及調整
??1.招標工程的合同價款由發包方承包方依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包方承包方依據工程預算書在協議書內約定。
??2.合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在條款內約定采用其中一種：
??(1)固定價格合同。雙方在條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法。應當在條款內約定。
??(2)可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在條款內約定合同價款調整方法。
??(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
??3.可調價格合同中合同價款的調整因素包括：
??(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款。
??(2)工程造價管理部門公布的價格調整。
??(3)一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
??(4)雙方約定的其他因素。
??4.承包方應當在3款情況發生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包方通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。
??第三十七條工程預付款
??實行工程預付款的，雙方應當在條款內約定發包方向承包方預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包方不按約定預付，承包方在約定預付時間7天后向發包方發出要求預付的通知，發包方收到通知后仍不能按要求預付，承包方可在發出通知后7天停止施工，發包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。
??第三十八條工程款(進度款)支付
??1.在確認計量結果后14天內，發包方應向承包方支付工程款(進度款)。按約定時間發包方應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。
??2.本合同確定調整的合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。
??3.發包方超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包方可向發包方發出要求付款的通知，發包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協商簽訂延期付款協議，經承包方同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。
??4.發包方不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包方可停止施工，由發包方承擔違約責任。
??第九章計量與支付
??第三十九條計量
??1.工程量：《工程量清單》中開列的工程量是合同的估算工程量，不是承包方為履行合同應當完成的和用于結算的工程量。結算的工程量應是承包方實際完成的并按合同有關計量規定計量的工程量。
??2.完成工程量的計量
??(1)承包方應按合同規定的計量辦法，按月對已完成的合格的工程進行準確計量，并在每月末隨同月付款申請單，按《工程量清單》的項目分項向監理人提交完成工程量月報和有關計量資料。
??(2)監理人對承包方提交的工程量月報表進行復核，以確定當月完成的工程量，有疑問時，可以要求承包方派員與監理人共同復核，并可要求承包方按規定進行抽樣復測，此時，承包應指派代表協助監理人進行復核并按監理人的要求提供補充的計量資料。
??(3)若承包方未按監理人的要求派代表參加復核，則監理人復核修正的工程量應被視為承包方實際完成的準確工程量。
??(4)監理人認為有必要時，可要求與承包方聯合進行測量計量，承包方應遵照執行。
??(5)承包方完成了《工程量清單》中每個項目的全部工程量后，監理人應要求承包方派員共同對每個項目的歷次計量報表進行匯總和通過測量核實該項目的最終結算工程量，并可要求承包方提供補充計量資料，以確定該項目最后一次進度付款的準確工程量。如承包方未按監理人的要求派員參加，則監理人最終核實的工程量應被視為該項目完成的準確工程量。
??3.計量方法：除合同另有規定外，各個項目的計量辦法應按《技術條款》的有關規定執行。
??4.計量單位：除合同另有規定外，均應采用國家法定的計量單位。
??5.總價承包項目的分解：承包方應將工程量清單中的總價承包項目進行分解，并在簽訂協議書后的28天內將該項目的分解表提交監理人審批。分解表應標明其所屬子項和分階段需支付的金額。
??第十章材料設備供應
??第四十條材料樣品或樣本
??不論任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。發包方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。
??第四十一條發包方提供材料
??1.發包方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向承包方提供材料及其產品合格證明。發包方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達承包方，承包方派人與發包方一起驗收。無論承包方是否派人參加驗收，驗收后由承包方妥善保管，發包方支付相應的保管費用。發生損壞或丟失，由承包方負責賠償。發包方不按規定通知承包方驗收，承包方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由發包方負責。
??2.發包方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：
??(1)材料單價與清單不符，由發包方承擔所有差價。
??(2)材料的種類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，承包方可拒絕接收保管，由發包方運出施工現場并重新采購。
??(3)到貨地點與清單不符，發包方負責倒運至約定地點。
??(4)供應數量少于清單約定數量時，發包方將數量補齊。多于清單數量時，發包方負責將多余部分運出施工現場。
??(5)供應時間早于清單約定時間，發包方承擔因此發生的保管費用。
??因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由發包方承擔。發生延誤，工期相應順延，并由發包方賠償承包方由此造成的損失。
??3.承包方檢驗難過之后仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，發包方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。
??第四十二條承包方供應材料
??承包方根據協議條款約定，按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知發包方代表驗收。對與設計、規范和樣品要求不符的產品，發包方代表應禁止使用，由承包方按發包方代表要求的時間運出現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。發包方未能按時到場驗收，以后發現材料不符合規范、設計和樣品要求，承包方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發生的費用。由此延誤的工期相應順延。
??第四十三條材料試驗
??對于必須經過試驗才能使用的材料，不論雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由承包方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業機構進行測試，費用由發包方承擔。測試結果不合格的材料，凡款采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。發包方或設計單位指定的材料不合格，由發包方承擔全部材料采購費用。
??第十一章工程變更
??第四十四條工程設計變更
??1.施工中發包方需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包方發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包方應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包方按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
??(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸。
??(2)增減合同中約定的工程量。
??(3)改變有關工程的施工時間和順序。
??(4)其他有關工程變更需要的附加工作。
??因變更導致合同價款的增減及造成的承包方損失，由發包方承擔，延誤的工期相應順延。
??2.施工中承包方不得對原工程設計進行變更。因承包方擅自變更設計發生的費用和由此導致發包方的直接損失，由承包方承擔，延誤的工期不予順延。
??3.承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包方承擔由此發生的費用，并賠償發包方的有關損失，延誤的工期不予順延。
??工程師同意采用承包方合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包方承包方另行約定分擔或分享。
??第四十五條其他變更
??合同履行中發包方要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。
??第四十六條價款變更
??1.承包方在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：
??(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。
??(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款。
??(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。
??2.承包方在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
??3.工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
??4.工程師不同意承包方提出的變更價款，按本合同第五十二條關于爭議的約定處理。
??5.工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
??6.因承包方自身原因導致的工程變更，承包方無權要求追加合同價款。
??第十二章驗收與結算
??第四十七條驗收
??(一)雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
??1.水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
??2.油漆、面層涂料施工前驗收;
??3.竣工驗收。承包方應提前二天通知發包方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若發包方接到通知后，未按時參加驗收，承包方有權停工等待，由此給承包方造成的工期延誤及其它損失均由發包方承擔;
??(1)工程驗收，發包方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或二十四小時之前向承包方提出延期要求，延期要求，延期不能超過兩天。發包方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，承包方可自行組織驗收或試車，發包方應承認驗收或試車記錄。
??(2)無論發包方代表是否參加驗收，當其代表對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包方承擔由此產生的經濟支出，賠償承包方損失并相應順延工期。檢驗不合格時，承包方承擔支出費用，工期也予順延。
??(二)竣工驗收
??1.工程具備竣工驗收條件，承包方按國家工程竣工驗收有關規定，向發包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應當在條款內約定提供的日期和份數。
??2.發包方收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
??3.發包方收到承包方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
??4.工程竣工驗收通過，承包方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包方修改后提請發包方驗收的日期。
??5.發包方收到承包方竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。
??6.中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在條款內約定，其驗收程序按1款至4款辦理。
??7.因特殊原因，發包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。
??8.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包方不得使用。發包方強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包方承擔責任。
??(三)隱蔽工程和中間驗收
??1.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，承包方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知發包方代表參加。通知包括承包方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包方準備驗收記錄。驗收合格，發包方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。
??2.工程質量符合規范要求，驗收24小時后，發包方代表不在驗收記錄簽字，可視為發包方代表已經批準，承包方可進行隱蔽或繼續施工。
??第四十八條竣工結算
??1.工程竣工驗收報告經發包方認可后28天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。
??2.發包方收到承包方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意
??1、保證一般材料、半成品送檢試驗及時到位，并與工程進度同步進行。
??2、負責承包范圍內所有工程技術資料的記錄、收集、整理，不影響本工程各階段驗收。
??3、負責與試驗室試驗人員接洽。
??4、配合甲方編輯、打印各類日常辦公文件。
??5、積極配合甲方其他管理人員進行工程施工管理，維護甲方的形象和利益。
??6、積極配合甲方參加任何資料承包范圍外的獎項，費用另行協商。
??7、遵守國家法律法規，嚴禁嫖、賭、毒等違法行為。
??合同簽定后，乙方人員設備入場甲方付給乙方鋪底金 貳萬 元整（作為本工程包工包料資料前期費用），施工過程中每月支付乙方 5000 元/月。領取檔案館資料初驗合格證竣工預驗收付足乙方95%工資款，其余工資款在資料完整、備案后一次性付清。工程工期為 甲方合同工期。超過工期甲方需支付乙方 5000元/月。若因建設單位（報建手續等問題）或其他分包單位原因暫時不能備案，甲方必須在工程竣工壹個月內付清全部工資，如需要乙方繼續備案，費用另行協商。
??買方(甲方)：
??賣方(乙方)：
??依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律規定，
??第一條 使用貨物工程概況
??1.工程名稱：
??2.工程地點：
??3.建設單位：
??4.施工單位：
??5.監理單位：
??6.使用部位： 。
??第二條 貨物的基本情況
??貨物質量執行 標準。
??包裝標準： 。乙
??本合同簽訂后甲方增加采購量的，雙方應當簽訂補充協議;未簽訂補充協議的，
??第三條 付款方式
??1.雙方約定按以下第 方式付款：
??(1)按月付款：
??甲方于本合同簽訂之日起 日內支付合同總價款 %計 元的
??(2)按供貨量付款：
??甲方于本合同簽訂之日起 日內支付合同總價款 %計 元的
??(3)其他方式： 。
??2.甲方無正當理由超過約定的交(提)貨最后時限 日仍未通知乙方交付剩
??第四條 交(提)貨方式、時間和地點
??1.交(提)貨方式： 。
??2.交(提)貨時間： 。
??3.運輸方式： 。
??4.運輸費用： 。
??5.貨物交接地點： 。
??6.收貨人： 。
??7.甲方指定的貨物簽收人：
??8.其他約定： 。
??第五條 貨物的驗收及檢測
??1.乙方應當出具貨物的合格證書和出廠檢測報告，出示具有法定資質的檢測機構出具的檢測報告原件并提供復印件;進口貨物還應當提供報關單等進口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權拒收。
??2.甲方應當在貨物交接時對貨物的品種、商標、規格型號、數量、外觀包裝當場查驗核實，并將驗收情況在發貨單上記錄簽字。對貨物有異議的，甲方有權當場拒收。甲方也可在收到貨物后 日內向乙方提出書面異議，經雙方核實確屬乙方責任的，甲方有權退貨。
??3.甲方有權要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進行質量復檢。貨物質量不符合約定要求的，甲方有權退貨。
??4.雙方對于封樣以及復檢的辦法，按《建筑節能施工質量驗收規范》、《干混砂漿應用技術規程》、《預拌砂漿應用技術規程》等相關規定執行。
??5.雙方約定的復檢檢測鑒定機構為 ，檢測費由甲方承擔;但經檢測質量不符合合同約定的，檢測費由乙方承擔。
??6.甲方未在約定期限內提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認可。
??第六條 雙方其他義務
??1.甲方義務
??(1)甲方應當提前 日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進行確認，并提供必要的協助。
??(2)甲方應當按照合同約定辦理貨款結算并支付貨款。
??(3)甲方應當按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因導致貨物損毀的，由甲方承擔相應責任。
??2.乙方義務
??(1)乙方應當按照合同約定保質保量按時供貨。
??(2)乙方應當對貨物的保管及使用方法進行技術交底。
??(3)乙方應當明確告知配套使用產品的保質期限或有效期限。
??第七條 違約責任
??1.甲方違約責任
??(1)甲方逾期付款的，應當每日按逾期付款的千分之 向乙方支付違約金，且乙方有權暫停供貨;逾期付款達到應付貨款的 %以上并超過 日的，乙方有權解除合同。
??(2)甲方無正當理由拒絕收(提)貨的，應當比照乙方逾期交貨承擔違約責任。
??(3)由于甲方原因導致貨物交接地點或收貨人錯誤的，甲方應當承擔由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。
??(4)甲方未按合同約定履行其他義務給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
??2.乙方違約責任
??(1)乙方逾期交貨的，應當每日按逾期交貨價款的千分之 向甲方支付違約金;逾期交貨超過 日的，甲方有權解除合同。
??(2)乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應當承擔逾期交貨的違約責任。
??(3)乙方未按合同約定履行其他義務給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
??第八條 合同的解除
??1.經雙方協商一致，可以解除本合同。
??2.依法律規定或合同約定請求解除合同的一方，應當自解除事由發生之日起 日內，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權。
??第九條 通知與送達
??1.雙方因履行本合同發出的通知、文件、資料，均按下列地址送達：
??甲方： 。 乙方： 。 一方變更地址，應當及時書面通知對方，否則以原地址為準。
??2.以郵寄方式送達的，寄件人應當在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內容。
??第十條 爭議解決方式
??本合同項下發生的爭議，雙方可以協商或向北京市建設工程物資協會等部門申請調解解決;協商或調解不成的，按照下列第 種方式解決：
??1.向 人民法院提起訴訟;
??2.向 仲裁委員會申請仲裁。
??第十一條 其他約定
??1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。
??2.未盡事宜，經雙方協商一致簽訂補充協議。
??3.雙方應當在簽訂合同時出示各自的營業執照副本，并將復印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應當提交授權委托書。
??4.雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應當及時向對方通報不能履行合同的理由，并在 日內提供書面證明。
??5.其他事項： 。
??甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
??年月日：
??總承包方：
??分包方：
??第一條工程名稱
??____。(指分包部分之工程名稱)
??第二條工程地點
??____。
??第三條工程范圍
??____。(可用列附表辦法)
??第四條質量標準
??____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出)
??第五條承包方式
??____(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。
??第六條工程總價
??本工程包價計人民幣____元整。
??第七條工程包價
??本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。
??第八條付款辦法
??第九條工程期限
??按本合同第三條規定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月_ _日止全部完工。
??第十條中間交工
??本工程項目范圍內的___工程，自__年__月__日開工于__年__月 __日開工于__年__月__日完成交工。
??第十一條雙方聯系制度及協作辦法 ______。
??第十二條關于工程保密辦法 ______。
??第十三條違約責任 ______。
??第十四條特殊條款 ______。
??第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
??第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，總承包方收執____份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執____份。
??第十七條合同附件
??總承包方：
??負責人：____地址：____電話：____
??分包方：
??負責人：____地址：____電話：____
??__年__月__日訂立
??甲方：
??乙方：
??合同簽訂地：
??根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議并共同遵照執行。
??一、工程概況
??1、工程名稱：
??2、工程地點：
??二、工程范圍及內容：
??工程量：
??承包形式：
??三、工期：
??1、開工日期：
??2、竣工日期：
??3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。;">甲方：___________村_____組
??乙方：___________村_____組村民___________
??__________合作社于19xx年搬遷到_____組，該址對換給_____組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協議：
??一、甲方將原合作社：東西長_____米，南北長_____米，面積為_____畝，現有破瓦房_____間，承包給乙方管理使用。
??二、乙方每年向甲方交承包款__________元，乙方必須在使用前先交當年的承包款__________元后使用。
??三、合同期為20_____年_____月_____日一20_____年_____月_____日，為期_____年。
??四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。
??五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。
??六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。
??七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。
??本合同一式4份，簽字后生效。
??甲方：__________村_____組 乙方：__________村_____組村民__________
??代表人：_______________
??__________年_____月_____日
??勞務合同范本
??編號
??四川省建筑業企業用工
??勞動合同書
??（示范文本）
??甲方
??乙方
??四川省勞動和社會保障廳
??四川省建設廳 監制
??甲方 法定代表人
??營業執照注冊號 資質等級
??在川通訊地址 郵編
??乙方 性別 電話
??居民身份證號碼
??家庭住址 郵政編碼
??戶口所在地 省（市） 區（縣） 鄉鎮 村
??根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
??一、勞動合同期限
??第一條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）
??（ ）1、有固定期限勞動合同
??本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日終止（如有試用期，則試用期從 年 月 日到 年 月 日）。
??（ ）2、以完成一定的工作任務為期限的合同
??本合同生效日期為 年 月 日；以乙方完成
??工作任務為合同終止時間。
??二、工作內容和要求
??第二條 甲方招用乙方在 （項目名稱）
??工程中擔任 崗位（工種）工作。乙方的職業資格等級證或上崗證號碼為 。
??第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作任務，達到規定的質量標準。
??三、勞動保護和勞動條件
??推薦合同樣本
??勞務分包合同勞務外包合同勞務承包合同
??建筑工程承包合同范本
??(一)
??發包方(以下簡稱甲方)：
??承包方(以下簡稱乙方)：
??因建設工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商達成并簽訂本合同。
??一、工程概況：
??1、工程名稱：
??2、工程地點：
??3、承包方式：
??4、工程內容：
??具體工程內容和范圍以設計的施工圖紙內乙方報價單所含施工項目為準。
??二、建設工期及開、竣工時間
??1、建設工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認并具備全部開工條件之日起共天(雨天不計入建設工期之內)。
??2、因甲方原因(包括變更、增加工程內容、停水、停電等不具備施工條件或
??第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應順延。
??三、工程質量
??工程質量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術要求。
??四、工程造價
??1、工程建筑面積為2，工程不含稅總造價為人民幣元整(：元)，工程稅金由甲方自負。
??2、本工程報建手續由甲方負責辦理并承擔全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。
??五、撥款和結算
??1、
??①在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計：元。
??②鋼架進場支付工程總價款的%，計：元。
??③c型鋼進場支付工程總價款的%，計：元
??④彩瓦進場支付工程總價款的%，計：元。
??⑤工程完工支付工程總價款的%，計：元。
??⑥余款%，計：元于工程竣工之日起個月的保修期滿之日付清。
??2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據支付，否則乙方對該付款行為不承擔責任。
??3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，
??甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資、材料周轉等費用。
??六、竣工驗收
??1、工程完工后，甲方應在收到乙方通知之日起五天內組織有關部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。
??2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術資料為標準。
??3、甲方拒不驗收或未經驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質量驗收合格，所發現的質量問題由甲方自行承擔責任。
??七、質量保修
??乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質量問題，不在乙方的保修范圍之內。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。
??八、甲方的權利義務
??1、于施工前辦理施工相關手續，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。
??2、保證施工現場水源、電源和運輸道路及清除施工現場障礙等，達到進場開工應具備的條件。
??3、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，并在合同簽訂之日起內提交給乙方。
??4、委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質量的檢查監督，辦理中間交工工程的驗收手續，協調工程內外關系及其他有關施工事項。
??5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結算手續。
??6、應由甲方承擔的其他施工合同義務。
??九、乙方的權利義務
??1、按合同規定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術資料進行施工，發現設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方。
??2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發出驗收通知，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。
??3、委派生產等管理及有關其它施工事項。
??4、按合同規定的建設工期和質量完工并交付工程。
??5、嚴格按施工現場管理，施工安全生產操作規范施工，否則所發生的安全事故由乙方負擔。
??6、按合同約定承擔工程質量的保修責任。
??7、應由乙方承擔的其他施工合同義務。
??十、合同生效及文本。
??1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。
??2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應向對方賠償本合同的工程總價款%的違約金。
??3、本合同一式六份，雙方各執三份。
??十
??一、補充約定：
??甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
??________年____月____日________年____月____日
??建筑工程承包合同范本
??(二)
??合同編號：XXX__
??工程名稱：XXX_____
??發包方：(甲方)XXX
??承包方：(乙方)XXX
??依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工合同示范文本》(GF-91-020
??1)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協議：
??第一條工程概況
??1、1工程名稱：___XXXXXXX
??工程地點：___XXXXXXX
??工程內容：見工程項目一覽表(附后)。
??承包范圍：___XXXXXXX
??承包方式：___XXXXXXX
??1、2工程性質(指基建、技改、合資等)：________
??批準文號(有權機關批準工程立項的文號)：XXX
??1、3定額工期總天數：________天。
??1、4開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以
??第一個開工的工程為準)：本合同工程定于________年____月____日開工。
??竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最后竣工的工程為準)：本合同工程定于________年____月____日竣工。
??1、5質量等級：___XXXXXXX__。
??1、6合同價款：本合同工程承包造價為________元。
??金額大寫：___XXXXXXX__。
??第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
??1、協議條款;
??2、合同條件;
??3、洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;
??4、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
??5、施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;
??6、按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;
??7、標準、規范和其它有關技術資料、技術要求;
??8、國家和本市關于施工合同管理的規定。
??當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按
??第三十條約定的辦法解決。
??第三條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律
??3、1合同語言：本合同文件使用漢語。
??3、2適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規范性文件均對本合同有約束力。
??3、3適用標準、規范：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規范執行。
??第四條圖紙
??4、1甲方提供圖紙日期：XXXXXX___
??4、2甲方提供圖紙套數：XXXXXX___
??4、3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______
??4、4工程竣工圖：按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協議。
??第五條甲方駐工地代表
??5、1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：___XXXX____
??5、2社會總監理工程師姓名(如甲方委托監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理合同中明確，并將副本一份交乙方)：_______
??第六條乙方駐工地代表(項目經理)
??乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：XXX_
??第七條甲方工作。甲方按本協議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：
??7、1施工現場達到具備施工條件和完成的時間：
??7、2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：XXX___并保證施工期間的需要。
??7、3施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：XXX_____滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
??7、4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：XXXXXX_
??7、5辦理證件、批件的名稱和完成時間：___XXXX______
??7、6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：XXXXXX_
??7、7會審圖紙和設計交底的時間：___XXXXXXX__
??7、8協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________
??甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協議條款
??第三十二條執行。
??第八條乙方工作。乙方按本協議約定的時間和要求完成以下工作：
??8、1提供計劃、報表的名稱及完成時間：___XXXX______
??8、2對施工安全保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。
??8、3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：XXXXXX_
??8、4對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意后辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
??8、5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：XXXXXX_
??8、6施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：XXX___
??8、7施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。
??乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。
??第九條進度計劃
??9、1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：________
??9、2甲方代表(或總監理工程師下同)確認的時間：XXX___
??第十條延期開工
??乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
??甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。
??第十一條暫停施工
??甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。
??第十二條工期延誤
??1
??2、1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
??1、工程量變化和設計變更;
??2、一周內，非乙方原因停水、停電(地區限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;
??3、不可抗力;
??4、甲方代表同意工期相應順延的其它情況。
??乙方在以上情況發生后5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
??1
??2、2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：XXXXXXX_____。
??1
??2、3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。
??第十三條工期提前
??工期如需提前，雙方約定如下：
??1
??3、1按本協議條款
??1、4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為________天，比本協議條款
??1、3定額工期提前________天、提前________%。
??1
??3、2乙方采取的趕工措施及因此增加的經濟支出：XXXXXXX____。
??1
??3、3甲方應提供的條件：___XXXXXXXXXXX_____。
??1
??3、4乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：XXX_。
??第十四條質量檢查和返工
??檢查和返工。乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
??因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。
??以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
??以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
??第十五條工程質量
??1
??5、1約定的工程質量等級(優良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：XXX__。
??1
??5、2違約責任：
??達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。
??因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。
??因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
??1
??5、3雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。
??第十六條隱蔽工程和中間驗收
??1
??6、1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。
??工程質量符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。
??1
??6、2雙方約定的中間驗收部位為：___XXXXXXX
??第十七條試車(應按承包范圍確定)
??1
??7、1設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
??1
??7、2設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。
??1
??7、3雙方責任：
??由于設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。
??由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協議條款第23條執行。設備由乙方采購時，應按本協議條款第24條執行。
??由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
??試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。
??甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。
??第十八條驗收和重新檢驗
??甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
??無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。
??第十九條合同價款的調整。發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：XXX_____
??第二十條預付工程款
??預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。
??20、1在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：XXXXXXX____。
??20、2甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
??第二十一條工程量的核實確認
??2
??1、1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：___XXXX____
??2
??1、2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：___XXXXXXX____
??第二十二條工程款(進度款)支付
??2
??2、1工程款(進度款)支付的時間和方式：___XXXX___
??2
??2、2凡屬本協議條款第19條發生的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調整后支付。
??2
??2、3甲方違約責任：
??甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。
??甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。
??第二十三條甲方供應材料設備
??2
??3、1按雙方約定(招標發包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附后)。
??甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。
??2
??3、2違約責任：
??甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞丟失，由乙方負責賠償。
??甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
??甲方供應的材料、設備發生與一覽表不符時，雙方約定如下：
??1、材料設備單價與一覽表不符：XXXXXX
??2、材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：XXX___
??3、供應材料與一覽表規格型號不符：XXX_____
??4、到貨地點與一覽表不符：XXXXXX___
??5、供應數量與一覽表不符：XXXXXX___
??6、供應時間早于一覽表約定的日期：XXX_____
??因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。
??經乙方檢驗通過之后發現有與一覽表的規格、質量等級不符的(設備經試車后)情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。
??第二十四條乙方采購材料設備
??2
??4、1乙方按照設計和規范要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。
??2
??4、2違約責任：
??對乙方采購材料設備與設計和規范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。
??甲方不能按時到場驗收，驗收后發現材料設備(設備經試車后)不符合規范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。
??2
??4、3乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
??第二十五條設計變更
??施工中甲方對原設計進行變更，經批準后，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
??施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。
??第二十六條確定變更價款
??根據工程承包方式及本協議條款第25條發生的設計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：
??2
??6、1乙方收到變更通知后5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。
??2
??6、2甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。
??2
??6、3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。
??第二十七條竣工驗收
??工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
??甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。
??竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
??甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
??因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。
??甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續后，甲方于____日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。
??第二十八條竣工結算
??甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。
??2
??8、1乙方在竣工工程驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
??2
??8、2甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。
??2
??8、3乙方收到工程結算尾款后15天內將竣工工程交付甲方。
??2
??8、4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。
??甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。
??2
??8、5由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》后15天內將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。
??第二十九條保修
??乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。
??第三十條爭議
??甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：
??第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;
??第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。
??雙方約定按第____種爭議解決方式解決。
??第三十一條違約
??甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
??乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
??除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
??因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
??第三十二條索賠
??甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠：
??1、有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;
??2、索賠事件發生后20天內，向甲方發出要求索賠的通知;
??3、甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。
??第三十三條安全施工
??乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
??發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
??乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
??在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。
??第三十四條專利技術、特殊工藝、合理化建議：___XXXX____
??第三十五條地下障礙和文物
??乙方在施工中發現文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。
??第三十六條工程分包
??乙方可按投標書約定分包部分工程。
??乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。
??分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
??工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。
??第三十七條不可抗力
??不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發布為準。
??不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。
??甲方應對災害處理提供必要條件。
??因災害發生的費用由雙方分別承擔：
??1、工程本身的損害由甲方承擔;
??2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;
??3、造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
??4、所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。
??第三十八條保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：XXX_____
??投保后發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。
??第三十九條工程停建或緩建
??3
??9、1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
??3
??9、2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。
??第四十條合同生效與終止
??40、1本合同自訂立之日起生效。
??40、2乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。
??第四十一條合同份數
??4
??1、1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
??4
??1、2本合同副本____份。
??發包人：________
??承包人：________
??____日期：________
??建筑工程承包合同范本
??(三)
??甲方(委托人)：XXX__
??聯系地址：___XXXX______XXXX______XXXXXXX_____
??乙方(居間人)：XXX__
??聯系地址：___XXXX______XXXX______XXXXXXX______
??本著優勢互補、互惠互利的經營宗旨，為了更好的開拓市場，擴大企業的經濟效益和社會效益，根據《中華人民共和國民法典》，經雙方充分協商，依據平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：
??一、委托事項
??1、1乙方接受甲方委托，負責就工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方參加該項目的公開招投標，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
??1、2居間成功是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
??二、乙方的義務
??2、1乙方必須向甲方提供有關該工程項目招投標的信息，并有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。
??2、2乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。
??2、3乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同
??第二條第2款執行。
??2、4乙方在甲方參與招投標期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務，協助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
??三、甲方義務
??3、1甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責標書的編制。
??3、2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。
??3、3如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
??四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
??4、1本項目居間報酬為
??4、2居間成功后，隨著建設單位撥付工程款的進度支付居間報酬
??4、3甲方可以轉賬或現金的方式支付。
??五、居間活動費用的承擔
??居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
??六、保密事項
??6、1甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
??6、2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
??七、合同終止
??7、1本合同簽字生效后，如果________年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
??7、2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
??7、3甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
??八、爭議解決方式
??如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
??九、其他事項
??9、1乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
??9、2本合同一式二份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
??甲方(蓋章)：XXX乙方(蓋章)：XXX
??法定代表人或委托代理人：_____法定代表人或委托代理人：_____
??建筑工程承包合同范本
??(四)
??發包方(甲方)：XXXXXX__
??地址：XXX_電話：XXX_
??承包方(乙方)：XXXXXX__
??地址：XXX_電話：XXX_
??依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
??第一條工程項目
??一、工程名稱：
??二、工程編號：
??三、工程地點：
??四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
??五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
??第二條工程期限
??一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表
??一)。
??二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
??三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
??1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
??2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
??3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
??4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
??5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
??6、非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
??7、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
??8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
??四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
??1、提前的時間;
??2、乙方采取的趕工措施;
??3、甲方為趕工提供的條件;
??4、趕工措施的經濟支出和承擔;
??5、提前竣工收益(如果有)的分享。
??第三條施工準備
??一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
??二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
??第四條物資供應
??一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：XXX_
??二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
??三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
??四、本工程材料和設備差價的處理辦法：XXX_
??第五條工程質量
??一、本工程質量經雙方研究要求達到：XXX_
??二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
??第六條工程價款的支付與結算
??一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________。
??二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
??三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
??四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
??五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
??第七條施工與設計變更
??一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
??二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
??1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
??2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
??3、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
??第八條違約責任
??承包方的責任：
??一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
??二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
??發包方的責任：
??一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
??二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
??三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
??四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
??五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
??第九條糾紛解決辦法
??建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：
??(
??1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;
??(
??2)直接向人民法院起訴。
??第十條合同的生效與終止
??一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送XXX機關、建設主管部門備案。
??二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
??三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
??發包方(蓋章)：XXXXXX承包方(蓋章)：XXXXXX
??地址：___XXXX____地址：___XXXX____
??法定代表人(簽名)：XXX_____法定代表人(簽名)：XXX____
??開戶銀行：XXXXXX___開戶銀行：XXXXXX_
??帳號：___XXXX_____帳號：___XXXX___
??電話：___XXXX_____電話：___XXXX___
??簽約日期：XXXXXX___簽約地點：XXXXXX__
??建筑工程承包合同范本
??(五)
??發包方：XXX
??承包方：XXX
??依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規，甲方將賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目施工發包給乙方，由乙方負責承包施工。遵XX等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，明確雙方的權利義務關系，經協商訂立本合同。
??一、工程概況
??工程名稱：賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目
??1、路基長5公里，路面寬
??3、5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。
??2、路面長5公里，路面沙化寬
??3、5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。
??3、鋪設涵洞4道，涵洞深
??3、5米，中標價2萬元。
??工程內容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。
??二、工程承包范圍
??承包范圍：施工設計全部內容。
??三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計(大寫)：壹拾陸萬元(人民幣)：16萬元。
??工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷后付給乙方。
??四、雙方的權利義務：
??1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規范的要求施工，乙方確保質量達到合格。
??2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內開工。
??3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。
??4、未經甲方同意，乙方不得更換項目經理，否則，甲方有權終止合同。
??5、乙方不得將工程項目轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發的法律責任。
??6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。
??7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協調處理。
??8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。
??五、違約責任：
??1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。
??2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
??3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。
??4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
??六、合同工期：
??開工日期：XXX
??竣工日期：XXX
??合同工期總日歷天數60天。
??七、質量標準
??工程質量標準：合格。
??八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
??九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
??十、合同生效
??本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
??發包人：XXX(簽名)
??承包人：XXX(簽名)
??合同訂立時間：XXX
??合同訂立地點
??甲方：
??乙方：
??本合同依據國家工商局和國家建設部共同制定GF-96-0205建筑裝飾工程施工標準合同(乙種本)訂立，具體合同條款如下：
??一、工程概況
??1、工程名稱：
??2、工程地點：
??3、工程項目：塑鋼窗、百葉窗、幕墻、欄桿、樓梯扶手
??4、工程范圍及內容：泰爾國際1#、2#、3#、4#、5#、6#樓按圖紙設計要求與甲方指定材質購料施工，所有塑鋼窗、百葉窗、幕墻、欄桿、樓梯扶手
??5、承建方式：雙包，即包工包料
??6、工程質量：合格
??7、合同價款：約壹仟萬元整(實際金額以最后決算為準)
??8、甲方現場代表：
??9、乙方現場代表：
??10、本工程包括項目(按提供幕墻施工圖)：1#、2#、3#、4#、5#、6#號樓所有塑鋼窗、百葉窗、幕墻、欄桿、樓梯扶手
??二、預算施工面積：塑鋼窗、百葉窗、幕墻(約計)11500m2，欄桿、樓梯扶手約3000m。
??三、合同承包單價：
??塑鋼窗： 元/m2;百葉窗： 元/m2;幕墻： 元/m2;欄桿、樓梯扶手 元/m(具體所用材質按乙方所提供材料報表作附件;如實際施工所用材質與報表不同，單價另行計算)。
??四、工程結算依據
??國家有關建筑安裝及裝飾工程的計算規則以及該工程竣工圖為結算
??五、乙方向甲方提供承包合同履約的擔保金為柒拾萬元整(小寫：70萬元整)不計息。
??六、材料供應
??由乙方按照設計要求供應。先提供樣品按樣品驗收、檢查。
??七、付款方式
??工程預付款和工程進度款的支付辦法：3#、4#、5#、6#樓盤每一幢做完后按實際完成工程量付80%，1#、2#樓盤每月按完成工程量付款80%，余下的工程款待竣工驗收合格后一次性付總工程款17%，留3%作為保修金，一年期滿后付清。
??八、履約保證金返還：竣工驗收合格，無重大質量安全事故退還保證金不計息。
??九、現場簽證
??本工程施工中如發生工程項目及工程數量增減，工程結構、工程設計變更及材料變更等，均應及時辦理簽證手續，提出工程變更通知等，以作為辦理工程結算的依據。
??十、質量與檢驗
??1、施工單位應根據施工竣工規范和技術操作規程，按照設計單位及甲方認可的設計方案及施工圖進行施工。隱藏工程雙方應共同驗收。
??2、工程質量應達到國家質量評定單項合格工程標準。取得四川省遂寧市相關法定驗收部門的竣工驗收報告。
??3、如果工程使用的原材料不符合國際、部標的不合格產品，或乙方未按照設計要求或國標部標相關安裝規范的要求進行安裝，乙方不能因其保修期已過而免除違約責任和賠償責任。
??十一、甲方責任及義務
??1、甲方應按合同中規定的付款條件及時付款。若甲方未及時付款，按1‰/天計算利息。
??2、甲方對工程進度、質量及現場材料進行監督檢查，對違反合同規定的施工及時糾正。并有權作出相應的處罰。
??3、甲方收到乙方經甲方現場代表簽字的請款報告，甲方須在三日內將工程款匯入乙方的指定賬戶。
??十二、乙方責任及義務
??1、乙方應按合同規定保證工程質量、進度、安全施工。如乙方未按合同約定時間安裝完成本工程，未按時將經檢驗合格的工程交付給甲方，應支付甲方延期交付滯納金100元每天。
??2、乙方應嚴格按照甲方簽字認可的施工圖進行施工。如乙方未按施工圖紙進行施工，或未使用約定之合格材料的，甲方可通知其限期整改，且工期不得順延。如乙方拒絕整改或未按期整改超過(7)天，乙方應支付甲方違約金1000元每次。如乙方超過3次拒絕或超期整改，乙方應除依約支付違約金外，甲方還可解除合同，乙方只能按已完工程之合格總量結算后收取70%工程款。
??3、乙方進場所有人員必須服從甲方及施工總包方的管理，文明施工，違者甲方及總包方有權按照施工現場的管理規定給予處罰。
??4、乙方現場施工人員與乙方為雇傭關系，施工人員的工資、勞動保護、勞動安全等有勞動法調整的法律責任均由乙方承擔，甲方與乙方現場施工人員無任何勞動法律關系。
??十三、質量驗收以《建筑幕墻工程及室內裝飾標準及技術規范》(JGJ102-20__)(JG3035-96)。
??十四、竣工驗收
??1、工程完工后，乙方應及時提交技術資料、竣工圖和竣工驗收報告。竣工日期為乙方送交報告，取得并向甲方提供相關職能部門驗收報告的日期。
??2、甲方代表在收到乙方送來的全套報建、驗收資料及竣工報告7天內不組織驗收，應視為工程驗收合格以及竣工驗收報告已被批準，甲乙雙方即可辦理結算。
??十五、結算方式
??1、乙方以書面形式提交甲方結算通知書 。
??2、本合同結算辦法按實際已完合格施工內容照實結算。
??3、甲方代表在5天內不辦理結算手續視為該結算文件批準認可。
??十六、工程質保
??十七、施工安全
??1、乙方進場施工時，嚴格按國家及成都市安全文明施工規定組織施工，制定切實可行的安全文明施工管理規章制度 ，建立完善的安全管理機制，并在施工中嚴格監督實施。
??2、凡因乙方原因，乙方及乙方相關人員在施工過程中，發生的人員安全傷亡事故，由乙方自行承擔一切責任，并由乙方完全承擔一切損失費用。如第三方原因造成乙方人員傷亡或財產損失，先由乙方負責處理，承擔費用，后由乙方向責任方追償，甲方可協助乙方處理相關事宜。
??3、因乙方原因造成甲方或第三方人員傷亡或財產損失的，應由乙方承擔一切責任和賠償費用。((包括但不限于：財產損失、人身損害賠償、甲方對第二方的賠償、甲方間接損失、調查取證費、律師費等)。
??十八、施工條件
??施工中的三通一平，現場障礙，前道工序的完工驗收等，甲方應提前解決。施工用電、現場臨設(腳手架)等土建配合及配合費工作應由建設單位負責提供解決。
??十九、報建報審
??外墻工程如需立項報建報審，報建報審手續由乙方負責辦理，報建報審費用由乙方承擔。
??二十、施工工期
??1、本工程項目制作加工及施工工期： 天。
??2、開工時間：以甲方書面通知為準。
??3、如因甲方不依約按工程進度支付工程款，從而造成工期順延。如因工程變化和設計變更，停電、降雨(超過8小時)等不可抗力原因造成工期延誤，工期相應順延。
??二十一、甲方提供所有勞務人員食宿場地。
??二十二、其他約定
??乙方向甲方提供承包合同履約擔保金柒拾萬元匯入甲方帳戶上后，此合同生效。
??本合同未盡事宜，雙方協商解決。雙方如因合同發生爭議，可要求索賠、調解或直接向當地地方人民法院起訴。
??二十三、附則
??本合同一式貳份，雙方各執壹份。合同經雙方簽字簽章后生效。本合同雙方全部履行完畢后自行終止。
??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
??_________年____月____日 _________年____月____日
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